Pronájem nebytového prostoru • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato moderní a světlá kancelářská a výstavní plocha v průmyslové zóně v Achernu vám na 220 m² nabízí ideální pracovní prostředí. Využijte vynikající vybavení a centrální polohu.

Hlavní výhody:

• Vizuálně působivá: Moderní a dobře udržovaná budova, která se díky nástěnnému skla vyznačuje zajímavým vzhledem a nabízí spoustu přirozeného světla.

• Prostorné kancelářské a výstavní prostory: Dostatek místa pro kanceláře, výstavy nebo další pracovní zóny.

• Zařízený nábytkem: Nastěhujte se bez starostí – kvalitní vybavení zahrnuje klimatizaci, kuchyňský kout, ochranu proti slunci, vysoký pracovní stůl se židlemi u baru, koženou sedací lounge, televizi, cateringový sideboard s lednicí, konferenční stůl, skleněnou vitrínu, kancelářský nábytek, skříně, sedací nábytek, akustickou stropní plachtu a mnoho dalšího, vše je zahrnuto v ceně nájmu.

• Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Bezpečnostní vybavení: Celá vnější plocha je pokryta videodohledem.

• Napájení energií: Brzy bude instalována fotovoltaická elektrárna, která vám pomůže snížit náklady na elektřinu.

• Dopravní dostupnost: Velmi dobré napojení na dopravní síť – za pouhých pět minut autem se dostanete na dálnici směřující k Karlsruhe/ Basileji.

• Blízkost centra: Krátká cesta do centra Achernu – vše, co potřebujete, máte po ruce.

• Možnost rozšíření o dílnu: Přiléhající k kancelářské a výstavní ploše se nachází 670 m² velká dílna včetně skladových prostor, sociálních zařízení a prostorné přejímací plochy (plocha na půdorysu je označena zeleně), kterou je možné volitelně rovněž pronajmout.

Kancelářská a výstavní plocha (označená na půdorysu červeně) je ve velmi dobrém stavu.

Při pronájmu celých 220 m² je v ceně nájmu zahrnuto pět parkovacích míst. Další parkovací místa lze volitelně přikoupit za 20 € za místo měsíčně.

Není účtována žádná provize makléře.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.

Těšíme se na váš dotaz!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel, což z něj činí středně velké město. Město je známé svou malebnou polohou u úpatí Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze v jihozápadním Německu, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, těží Achern z vynikající dopravní dostupnosti a vysoké atraktivity pro firmy. Díky blízkosti dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, je Achern snadno dosažitelný i pro podniky s regionálním významem.

Dalším důležitým aspektem Achernu je jeho dobré napojení na veřejnou dopravu. Město leží na železniční trati z Karlsruhe do Freiburgu, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí hospodářské prostředí, které poskytuje vynikající perspektivy jak pro velké podniky, tak pro malé a střední firmy. Kombinace výhodné polohy, kvalitní infrastruktury a širokého spektra odvětví činí město významným hospodářským centrem regionu.