Pronájem nebytového prostoru • 670 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímá se dílna o přibližně 275 m², včetně 188 m² skladových prostor, 42 m² sociálních místností a 167 m² moderní, světlé a zařízené zázemí pro příjem zboží v průmyslové zóně Achern.

Hlavní přednosti:

• Vizuálně přitažlivá: Moderní a dobře udržovaná budova, která vyniká díky stěnovému prosklení a poskytuje spoustu denního světla.

• Zařízenost: Nastěhujte se bez starostí – vysoce kvalitní vybavení: šest zvedacích plošin, stroj pro montáž a vyvážení pneumatik, regály a skladová pracovní místa, měřič náprav, trezor, přepážka se třemi pracovními místy, vestavěné skříně, televize, kuchyňský kout, zařízení odpočinkové místnosti a pohovka jsou zahrnuty v nájemném.

• Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Bezpečnostní vybavení: Celý venkovní areál je pokryt video dohledem.

• Zásobování energií: Brzy bude instalována fotovoltaická elektrárna, která sníží vaše náklady na elektřinu.

• Dopravní dostupnost: Velmi dobré spojení s dopravní sítí – za pouhých pět minut jízdy se dostanete na dálnici ve směru Karlsruhe/ Basel.

• Blízkost centra: Krátká cesta do centra Achern – vše, co potřebujete, máte v těsné blízkosti.

• Rozšíření o prodejní plochu: Přiléhající k dílně se nachází navíc kancelářské a prodejní prostory o rozloze 220 m² (v půdorysu označené červenou), které mohou být volitelně rovněž pronajaty.

• Flexibilní uspořádání dílny: Dílna je dělitelná a lze ji pronajmout také v menších jednotkách.

• Skladové a přijímací prostory: Prostorný sklad a přijímací místnost s vysoce kvalitní servisní přepážkou jsou rovněž zahrnuty. Skladové prostory pro pneumatiky lze volitelně pronajmout.

Dílna je ve velmi dobrém stavu.

Deset parkovacích míst je při pronájmu celé dílny zahrnuto v nájemném. Další parkovací místa a nabíjecí stanice lze za příplatek volitelně přidat.

Nebude účtováno žádné provize realitní kanceláře.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Těšíme se na vaši poptávku!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel a je tak město střední velikosti. Město je známé svou malebnou polohou u úpatí Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze v jihozápadním Německu, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, těží Achern z vynikající dopravní dostupnosti a velké atraktivity pro firmy. Díky blízkosti dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, je Achern pro firmy regionálně i nadregionálně dobře dostupný.

Dalším důležitým aspektem Achernu je dobrá dostupnost veřejné dopravy. Město se nachází na železniční trati z Karlsruhe do Freiburgu, což umožňuje rychlý přístup do dalších měst.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí ekonomické prostředí, které poskytuje vynikající perspektivy jak velkým firmám, tak malým a středním podnikům. Kombinace výhodné polohy, kvalitní infrastruktury a rozmanitých odvětví činí z tohoto města významné hospodářské centrum regionu.