Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyLübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Péčlivě udržovaný byt byl před nastěhováním stávajících nájemníků kompletně zrenovován, včetně kuchyně, koupelny, obkladů, elektroinstalace, rozvodů, podlahových krytin a malířských prací. Je tedy jak vzhledově, tak technicky ve velmi dobrém stavu.

Pomocí výtahu se pohodlně dostanete do tohoto krásného světlého roh-bytu ve 3. patře.

Místnosti mají dobré dispozice a všechny mají okna s denním světlem.

Byt je součástí společenství vlastníků na městském pozemku s doživotním nájemním právem.

Zde se dá dobře žít!

Hansské město Lübek zaujme řadou nádherných budov ve stylu cihlové gotiky.

V roce 1987 byl zde naposledy v celém severní Evropě celý historický centrum zapsán na seznam světového dědictví UNESCO.

Kromě nespočtu kulturních vrcholů nabízí město díky množství zeleně a poloze u Baltského moře vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity.

Krásné pláže Baltského moře se nachází jen několik kilometrů odtud a také starobylé hanské město Lübek se svými různorodými čtvrtěmi nenechává nepřát žádná přání.

Čtvrť Schönböcken vznikla ve 13. století, kdy se užitek zevnitř městských hradeb nedostal do dostatečné míry a dnes patří do čtvrti St. Lorenz Nord. Nachází se na západním okraji Lübku a na jihu Lübeckého zálivu, čímž nabízí všechny věci potřebné pro život. Řada krásných a klidných rezidenčních lokalit, atraktivní obchody vhodné na procházky a nakupování, ale také mnoho zelených ploch poskytujících klid a odpočinek.

St. Lorenz Nord má výborně rozvinutou infrastrukturu – kromě mnoha obchodů jsou tu hypermarkety, lékaři, lékárny, sportovní zařízení, školky a denní stacionáře, několik kostelů, různé školy, restaurace a kavárny.

Čtvrť disponuje také dobrou dopravní dostupností. Za pouhých několik minut se dostanete k přípojnému uzlu dálnice A1 nebo na hlavní nádraží, což je pro dojíždějící pracovníky přesvědčivým argumentem.

Různé autobusové linky navíc doplňují nabídku, takže dobré propojení se městskou hromadnou dopravou umožňuje i bez auta během krátké cesty dorazit do centra či na pláž.

Celkově tato lokalita vyhovuje potřebám všech generací.

K bytu náleží sklepní i půdní místnost.

Měsíčné poplatky za bydlení činí 273,50 €.

Z toho se 81,58 € odvádí na fond obnovy.

Daň z nemovitosti činí přibližně 133,25 € ročně.

Byt je pronajatý a momentálně přináší měsíční čistý nájem 550,– €.

Erbpacht smlouva (doživotní nájem) na pozemek platí nejméně do 30. 9. 2058.