Pronájem bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyMaurergasse 18 Mainz Hechtsheim Rheinland-Pfalz 55129

Dům snového, moderního a světlého domu se nachází v klidné uličce uprostřed starého městského jádra Mainz-Hechtheim. Dům byl rozšířen před 3 lety a zrenovován na energeticky efektivní dům.

Dům disponuje 4 pokoji, otevřenou kuchyní, 2 koupelnami, terasou, střešní terasou, vstupním dvořím, garáží a skladovacím prostorem.

V přízemí se nachází otevřený obývací a kuchyňský prostor s plně vybavenou kuchyní s prémiovými spotřebiči. Z tohoto prostoru se dveřmi přímo dostanete na terasu.

Jedním z vrcholů přízemí je ložnice s vysokým stropem a dřevěnými trámy. Hned vedle se nachází malá koupelna se sprchovým vaničkou. Velká koupelna v přízemí je vybavena vanou a velkou sprchovou vaničkou. Do garáže se nedostanete ven z domu, je přístupná přímo chodbou. Garáž má přibližně 20 čtverečních metrů a může sloužit také jako dílna.

Na půdě se nacházejí 2 pokoje a přibližně 25 čtverečních metrů velká střešní terasa. Pokoje lze dle potřeby využít například jako dětské pokoje, pracovní či hostinské.

Jako energeticky efektivní dům třídy A spotřebovává dům málo energie. Tepelné čerpadlo vzduch-voda zajišťuje příjemné teplo bez výčitek a stěny i střecha jsou izolovány, okna jsou trojitě zasklená. V garáži je nainstalována wallbox pro elektromobil.

Vezměte prosím na vědomí, že tepelné čerpadlo je poháněno elektřinou. To šetří vysoké náklady na plyn, nicméně náklady na elektřinu nejsou, jako obvykle, zahrnuty v provozních nákladech. Ostatní provozní náklady jsou na srovnatelně nízké úrovni.

Dům se nachází v historickém městském jádru Mainz-Hechtsheim. Odtud jsou pěšky za pár minut dosažitelné různé obchody pro každodenní potřeby – supermarket, pekárna, ovocný obchod, restaurace, lékaři, lékárny a mnoho dalšího. Hechtsheim rovněž nabízí vynikající infrastrukturu pro rodiny s jeslemi a školami.

Právě proto je Hechtsheim velmi oblíbenou částí Mainzu a umístění domu je mimořádně výhodné.

Lokalita také nabízí rychlé spojení na dálnici a na veřejnou dopravu. Zastávka tramvaje linky 52 je vzdálena přibližně 3 minuty chůze.

Dům je vybaven luxusním zařízením, mezi které patří mimo jiné podlahové topení v přízemí, sanitární vybavení od značkových výrobců, elektrické rolety, parketová podlaha v pokojích a částečně i v chodbě, nejnovější technologie domácnosti, nová elektroinstalace a satelitní anténa na střeše.