Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 618 m², pozemek 1.050 m², Würzburg, Bavorsko

Prodej domu • 618 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97074

Nový
Würzburg Grombühl Bayern 97074MHD 1 minuta pěšky • Parkování • Garáž
Cena1 767 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Na prodej je solidní osmifamiliový dům v atraktivní obytné lokalitě v Gerbrunnu. Nemovitost nabízí celkovou obytnou plochu cca 618 m² a zaujme dobře promyšlenými byty s vyváženou směsí různých velikostí.

Většina bytů disponuje balkonem, což dále zvyšuje jejich atraktivitu pro pronájem. Měsíční očekávané nájmy činí cca 6 130 €, což z této nemovitosti činí stabilní a dlouhodobě udržitelnou investici.

Budova byla postavena v roce 1970 a vytápěna je plynovou centrální topnou soustavou. Energetický štítek vykazuje spotřebu energie 139 kWh/(m²·rok), což odpovídá energetické třídě E.

Jde o atraktivní investici pro kapitálové investory, kteří kladou důraz na solidní stavební strukturu, dlouhodobou obsaditelnost a potenciál pro další rozvoj.

Vícefamiliový dům se nachází v Gerbrunnu, žádané obci s vynikající dostupností do Würzburgu. Lokalita se vyznačuje klidnou, ustálenou obytnou strukturou, což je oblíbené zejména mezi nájemníky.

Obchody pro každodenní potřeby, veřejná doprava, školy, školky i zdravotnická zařízení jsou snadno dostupné. Blízkost k Univerzitě Würzburg a centru města činí lokalitu navíc atraktivní a zajišťuje trvale vysokou poptávku po nájmech.

8 obytných jednotek s promyšlenými dispozicemi

Celková obytná plocha cca 618 m²

Směs různých velikostí bytů

Většinou s balkony

- Plynová centrální topení

- Plastová okna

- Energetický štítek: 139 kWh/(m²·rok)

- Energetická třída: E

- 3 garáže

- 5 parkovacích míst

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Neúčtujeme provizi realitní kanceláře, jelikož se jedná o přímý prodej.

Změny, omyly a předprodej jsou výslovně vyhrazeny.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Číslo inzerátu985680
Užitná plocha618
Celkem podlaží3
StavDobrý
PENBE - Nehospodárná
Plocha pozemku1 050
Cena za jednotku2 859 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Garáž
Parkování
MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDGegenbaurstraße
🚶 72 m (1 min)
PoštaDeutsche Post
🚶 820 m (10 min)
ObchodRösner Backstube
🚶 23 m (0 min)
BankaSparkasse Mainfranken
🚶 412 m (5 min)
RestauraceOlympia
🚶 84 m (1 min)
LékárnaFranken-Apotheke
🚶 323 m (4 min)
ŠkolaBerufliche Oberschule Würzburg
🚶 240 m (3 min)
Mateřská školaSternschnuppe
🚶 109 m (1 min)
SportovištěHockey- und Tennisclub Würzburg e.V.
🚘 820 m (2 min)
HřištěErthalspielplatz
🚶 294 m (4 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.