Pronájem kanceláře • 70 m² bez realitkySalzburg Schallmoos Salzburg 5020

Tato lokalita je geniální!

Přímo na křižovatce Sterneck v Salzburgu-Schallmoos se nachází tento komerční prostor, který je navíc velmi univerzálně využitelný.

Ať už se jedná o prodejnu, kancelář, advokátní kancelář, ordinaci, výstavní či obchodní prostory … všechny budou vynikat!

Reklamní efekt lze ještě zesílit pomocí venkovní reklamy na budově, pomocí vlajek nebo obalu. Také vyšší, exponovaná poloha v 1. patře s přímým přístupem přes venkovní schody činí tento komerční prostor opravdovým „magnetem“. Bezbariérový přístup je zajištěn vnitřním výtahem.

Rok výstavby této nemovitosti je 1973, v roce 2015 proběhla náročná rekonstrukce a modernizace.

Vybavení:

• Sluneční ochrana (automatické lamely)

• Klimatizace

• 2 oddělené toalety

• Plynové ústřední topení

• Dlažební podlahy

• Zvuková izolace

• Moderní vybavení s velkým množstvím skla a kulatými moderními stropními lampami

• Flexibilní uspořádání prostoru

• Čajová kuchyňka

• Kancelářské, poradní a seminární místnosti

• Open Space kancelář

• Recepce

• Čekárna

• Sklad a technická místnost

• Balkon

Díky prostorným plochám a místnostem je téměř jakákoliv potřebná velikost uskutečnitelná. Například pokud je potřeba menší kancelářský prostor nebo velký výstavní prostor, lze jednotlivé jednotky pronajmout jako Co-Working, Space-Sharing nebo exkluzivně.

Následující komerční jednotky jsou možné:

35 m²

70 m²

100 m²

172 m²

350 m²

Nájemné činí 13,- euro za m².

Provozní náklady cca 3,57 eura za m².

Náklady na vytápění cca 0,71 eura za m².

Všechny ceny jsou uvedeny netto, bez zákonné DPH.

Přirozené osvětlení, moderní atraktivní design a prostorné místnosti vytvářejí příjemné prostředí a atmosféru, kterou ocení jak zákazníci, tak zaměstnanci.

Parkovací místa pro zákazníky a podzemní parkovací místa jsou k dispozici k dalšímu pronájmu.

Pokud máte dotazy, potřebujete další informace nebo si přejete domluvit prohlídku, kontaktujte nás – těšíme se na Vás.

Přímo na frekventované křižovatce s vysokým reklamním potenciálem.

Nákupní centrum ZIB, hotely, maloobchod, McDonald's, Bauhaus a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti.

Do centra města se dostanete pěšky, hlavní nádraží je jen pár minut chůze.

Výborné spojení pro dojíždějící z Flachgau (Eugendorf a Salzkammergut), z centra a z Aigen a z uzlu dálnice sever.