Prodej bytu 2+kk • 65 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je 2,5-pokojová jednotka o přibližně 65 m², umístěná v 1. patře více rodinného domu.

Jednotka je přístupná jak po schodišti, tak pohodlně výtahem.

Před přibližně deseti lety byla jednotka přeměněna z kancelářských prostor na obytné účely a od té doby slouží jako byt. Dosavadní bydlení bylo tolerováno, formální přeměna účelu u příslušného úřadu však dosud nebyla provedena.

V rámci rekonstrukce byla v obývacím/jídelním prostoru instalována podhledová stropní konstrukce s možností individuálního LED podsvětlení nebo reflektorů. Rovněž byla v roce 2016 vyměněna okna, která byla opatřena kvalitními mramorovými parapety. Celá jednotka byla nově natřena v roce 2025.

Tato nemovitost nabízí flexibilní využití, například jako byt, kancelář či investiční příležitost.

Jednotka disponuje dvěma oddělenými, zamykatelnými místnostmi (z nichž jedna má pouze střešní okno), obytnou/jídelní kuchyní a zrekonstruovanou koupelnou se sprchou a toaletou.

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži určené pro dvojité stání.

Byt je k okamžitému nastěhování, není pronajatý.

Nemovitost se nachází v centrální části města s četnými možnostmi nákupu (supermarket, pekárna, lékárna, obchody) v bezprostřední blízkosti. Autobusová zastávka, autobusové nádraží i vlakové nádraží jsou dosažitelné během několika minut chůze. Výborné spojení se silnicí B10 směrem na Ulm a Stuttgart.

Soukromý prodej. Bez makléřského poplatku. Prohlídka možná po domluvě. V případě zájmu volejte prosím na telefonní číslo: 0177 8082884.