Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyIngolstadt Haunwöhr Haunwöhr Bayern 85051

Tento nový 45 m² byt v podkroví podle standardu KfW 55 je ideální investicí kapitálu pro udržitelné investice do nemovitostí. Dům z roku 1970 prochází rozsáhlou kompletní a energetickou renovací. Získá novou tepelnou čerpadlo, obvodovou izolaci (WDVS) a dosáhne tak energetické třídy A+. Byt vzniká jako nový podle nejmodernějších standardů v nově upraveném podkroví a je podporován KfW úvěrem ve výši 100 000 € za maximálně 0,94% úrokovou sazbu.

Lokalita nabízí dlouhodobý potenciál, zatímco solidní stavební konstrukce a příjemná obytná atmosféra zajišťují stálý pronájem. Hlavním lákadlem bytu je světlý obývací pokoj s přístupem na balkon. Pohodlná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro individuální úpravy. Další pokoj nabízí dostatečné možnosti využití – ať už jako kancelář nebo dětský pokoj. Kromě efektivního obývacího a spacího prostoru disponuje byt prostorným předsíněm se šatní skříní a světlou koupelnou. Každý byt má také vlastní sklepní kóji, což přidává dodatečný úložný prostor. Možnost zakoupení venkovního parkovacího místa nebo garáže.

Přesvědčte se sami – těšíme se, až vám osobně představíme náš koncept!

Život v Haunwöhr znamená klidné bydlení s městským komfortem. Služby jako lékárny, pekárny, lékaři a supermarkety jsou pohodlně dostupné pěšky. Ti, kdo chtějí žít centrálně, ale ne přímo v historickém centru, zde naleznou dokonalou rovnováhu mezi odpočinkem a blízkostí každodenního života. Autobusové linky zajišťují krátké cesty a nákupní centrum Westpark s širokým výběrem se nachází prakticky přímo před dveřmi. Okolní rekreační zóny dále dokreslují ideální polohu.

Vyšší vybavení:

• Tepelné čerpadlo

• Obvodová izolace (WDVS)

• Energetická třída A+

• 5% odpis

• Dokončení v květnu 2026

• Obrázky ilustrační

• KfW úvěr s 0,94% úrokovou sazbou na 100 000 €