Prodej domu • 180 m² bez realitkyAm Hügel 6, , Durynsko

Idylický, ekologický a kvalitně zpracovaný dům v centru Saalfeldu s výbornou polohou – jak v blízkosti přírody, tak kulturního dění. Jedná se o kompletně rekonstruovaný dům s mnoha vkusnými detaily a stavebními prvky. Především pro ty, kdo dbají na zdravé bydlení s nízkou úrovní záření, alergii přátelským prostředím nebo pro koho je důležité klima a možnost volného dýchání v domě. Kompletně byla přeinstalována elektroinstalace, topný systém/vysílače/rozvody atd., proveden připojovací bod domu, nová okna, fasáda, vnitřní úpravy, podlahová konstrukce s izolací/nově ulitý základ, koupelny/toalety, terasa, nový přístavba, nová střecha a izolace, dlažba a vnější úpravy, zábradlí, podlahy atd. Díky tomu máte klid na dalších 30 let, protože při novostavbě byly klasicky oslovovány renomované německé firmy. K dispozici je sklep s klenutými stropy a půda. Část půdy byla přestavěna na pokoj pro hosty a ve sklepě lze dobře skladovat věci, jako jsou jablka. K dispozici je malá zahrada, kde můžete pěstovat bylinky, rajčata a zeleninu v záhonech/vyvýšených záhonech. Terasa má 25 m², je velkorysá a nabízí také místo pro bylinky. Pěkné je, že přímo z kuchyně můžete vyjít na terasu. Stejně tak lze k oslavám využít velký sál, který pak můžete přeměnit na obytnou jídelnu s kuchyní, neboť přípojky již jsou položeny. Parkovací místo/místa lze pronajmout přímo od města u domu, nebo stačí 5 minut pěšky dojít k volnému parkovišti.

Dům je vzdálen přibližně 5 minut od náměstí, 2 minuty přímo u zámkového parku, hudební škola je vzdálena 3 minuty a k řece Saale dojdete pěknou cestou za 4 minuty pěšky. Nádraží je 10 minut. Všechno, co potřebujete v každodenním životě, jako nákupy nebo kulturní vyžití, je pohodlně dostupné pěšky nebo na kole. Stejně tak jsou většina lékařů, mateřských školek a škol snadno dosažitelná.

Zdravé bydlení a život – v domě bylo použito přibližně 15 tun hlíny, ekologické stavební materiály jako dřevovlna, konopí, linoleum, spousta dřeva a vápenný omítka. Fasáda byla rovněž izolována dřevovláknitými izolačními deskami a natřena silikátovou barvou. Všechno je tedy prodyšné, není zde žádná stará omítka nebo stará barva, která by bránila průchodu vzduchu z interiéru do exteriéru. V létě je díky hlíně krásně chladno a v zimě se teplo dobře udrží. Na každém patře jsou kromě nové plynové topení také dřevěné kamna, což domovu dodává útulnost, snižuje náklady na vytápění a zvyšuje soběstačnost. Dále bylo zrekonstruováno staré slepování (fachwerk), instalováno mnoho nových trámů a nově položen dřevěné parkety. K dispozici je pěkná terasa a dětský domov na stromě, pod kterým je úložný prostor pro kolo (sklep na kola). Také je zde místo na uskladnění dřeva a možnost přistavby sauny, protože přípojky na ni již byly realizovány. Energetická náročnost domu je velmi dobrá, předchozí vlastník dosáhl věku 99 let a jakmile vkročíte dovnitř, hned se cítíte jako doma.