Pronájem domu 7+1 • 150 m² bez realitkyWaldblickstr. 30, , Bavorsko

Tento moderní dům ve formě dvojdomu, novostavba s celkovou plochou cca 220 m², nabízí spoustu místa pro pohodlí, práci i život. Dům je vybaven vysoce kvalitně, je energeticky efektivní (tepelným čerpadlem a podlahovým topením na všech úrovních) a disponuje velkou zahradou i dvojgaráží.

Rozložení místností:

Přízemí (cca 75 m²):

• Prostorný obývací/jídelní kout s přístupem na terasu a do zahrady

• Otevřená kuchyň

• Kancelář nebo pokoj pro hosty

• Koupelna se sprchou

• Spižírna

Patro (cca 75 m²):

• 3 ložnice

• Prostorná koupelna s vanou

• Světlá chodba

Suterén (cca 70 m²):

• Kompletně zařízený, vytápěný a se samostatným vstupem

• Ideálně využitelný pro dospělé děti, prarodiče, kancelář nebo domácí kancelář

• Světlý obývací/jídelní kout

• Další 2 místnosti

• Moderní koupelna se sprchou

Simbach am Inn se nachází idylicky na hranici s Rakouskem a zároveň nabízí vynikající dopravní spojení. Dálnice A94 umožňuje rychlé spojení do Mnichova za přibližně 1 hodinu. V místě máte k dispozici možnosti nakupování, školy, mateřské školy a zdravotní péči. Okolní příroda poskytuje řadu volnočasových možností – od cyklostezek podél Innu až po výlety do nedalekého Rakouska.

• Novostavba, dokončení 2025

• Přibližně 220 m² celkové plochy (včetně upraveného suterénu)

• Podlahové topení na všech úrovních

• Energeticky efektivní tepelné čerpadlo

• Vysoce kvalitní dlažby a podlahové krytiny

• Moderní koupelny s bezbariérovými sprchami

• Velká terasa se zahradou

• Dvojgaráž v ceně

• K nastěhování ihned

• Dvojgaráž + parkovací místa

• Tepelné čerpadlo (nízké provozní náklady)

• Připojení na optiku