Prodej domu 1+1 • 34 m² bez realitkyStainz Stainz Burgenland 8511

Brzy ráno se probudit spolu s ptáky, běhat bosými nohami přes rosu a sledovat, jak váhavé sluneční paprsky flirtují s mlhovými závěsy. Po procházce u jezera si vychutnat první kávu dne. Na chvíli se znovu vmotat do postele, dokud snídaně nepřitáhne na slunnou terasu. Líbí se vám takový scénář? Náš mini rekreační dům s jednou ložnicí by byl krásnou základnou pro tento životní styl. Je dost malý, aby téměř nevyžadoval údržbu, ale zároveň dost velký pro pohodové chvíle. Nabízí prostor pro kuchyňský kout, komfortní sprchovou koupelnu, které nic nechybí, a tři skleněné panoramatické stěny s úchvatným výhledem.

Na vašem pozemku nebo v…

Güssing: přibližně 2 600 m², zcela rovný terén. Rozměry a umístění pozemku jsou volně vybíratelné – od 500 m² do 1 500 m².

Toto jsou stavební pozemky nejvyšší kategorie! Nachází se v nejlepší lokalitě s úchvatným výhledem na nádherný hrad Güssing!

Güssing nabízí život, který je zajištěn do budoucna, cenově dostupný a energeticky nezávislý v zeleném prostředí – dělá tak z investice do nemovitosti zde strategický majetkový přínos.

Proč Güssing

Energetický průkopník a udržitelnost:

• Město je energeticky soběstačné a mezinárodně uznávané.

• Vysoké pokrytí (více než 85 %) regionálním dálkovým vytápěním z biomasy vede ke stabilním a nízkým nákladům na vytápění.

Cenově dostupné ceny nemovitostí:

• Ceny jsou stále výrazně nižší, než je rakouský průměr, což umožňuje sen o vlastním domě s velkorysými pozemky.

Silná infrastruktura a kvalita života:

• Jako okresní předměstí Güssing zaručuje krátké vzdálenosti a vynikající dostupnost služeb.

Plánované velké investice:

• Nový vzdělávací kampus a moderní lékařské centrum (od roku 2026).

• Kulturní centrum (hrad Güssing) a blízkost termálních lázní.

Plná otevření S7 přináší pro Güssing a jeho obyvatele zásadní výhody:

• Rychlejší spojení s metropolitními oblastmi: Rychlostnice výrazně zkracuje dobu jízdy na dálnici A2 (Jižní dálnice), čímž se cestovní doby do Grazu a Vídně výrazně sníží.

• Uvolnění zátěže pro region: Tranzitní doprava, která dříve výrazně zatěžovala obce jako Fürstenfeld a Rudersdorf, je přesměrována na novou trasu.

• Ekonomické impulzy: Nové spojení, mimo jiné díky přípojnímu místu u Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosti k připojení v Königsdorfu, posiluje Güssing jako okresní předměstí a podnikatelskou lokalitu díky lepší dostupnosti a podpoře nových průmyslových parků.

Hodnotová stabilita a rozvojový potenciál:

• Cílené obecní investice do infrastruktury, oživení centra města a technologického centra zajišťují dlouhodobou stabilitu hodnoty nemovitostí.

• Městská strategie se zaměřuje na zvládnutí demografických výzev a upevnění Güssingu jako atraktivního místa pro bydlení i podnikání.

Cílová skupina:

Rodiny, které hledají budoucnost, bezpečí a přírodu, stejně jako ti, kteří kladou důraz na nízké náklady na energii a ekologickou odpovědnost.

Další pozemky v nabídce:

Pozemek, 8323 Kohldorf:

• Stavební pozemek s dostatkem slunce v kopcovitém východním Štýrsku, 15 km od Grazu!

• Rozloha: 758 m²

• Kupní cena: 66 000 €

Pozemek, 8323 Kohldorf:

• Slunečný stavební pozemek v Kohldorfu, 15 km východně od Grazu!

• Rozloha: 787 m²

• Kupní cena: 69 000 €

Pozemek, 8311 Markt Hartmannsdorf:

• Kompletně zajištěný, slunečný stavební pozemek v Markt Hartmannsdorf

• Rozloha: 920 m²

• Kupní cena: 53 000 €

Pozemek, 9335 Lölling Graben:

• Stavební pozemek s pohádkovým výhledem v malebném kornejském horském prostředí

• Rozloha: 1 001 m²

• Kupní cena: 50 000 €

Pozemek, 8075 Hart u Grazu:

• Slunečný pozemek před branami Grazu

• Rozloha: 1 980 m²

• Kupní cena: 475 000 €

Pozemek ke koupi ve Stainzu:

• Slunečný pozemek na okraji Stainzu

• Rozloha: 825 m²

• Kupní cena: 149 000 €

Mezi vlastníkem pozemku a stavitelem domu neexistuje žádné ekonomické propojení.

Vybavení:

• Infračervené vytápění a tepelné čerpadlo pro ohřev teplé vody

• Decentralizované větrání obytných prostor s rekuperací tepla

• Dodáno hotové a připravené k montáži

• Dřevěné obložení fasády

• Vinylová podlaha

• Sanitární vybavení

• Velkoformátové a vodotěsné dlaždice v koupelně

• Dekorativní desky na stěnách a stropech

• Příprava pro fotovoltaickou elektrárnu

Požádejte o stavební popis a katalogy!

K tomu je nutné uvést vaše telefonní číslo, e-mailovou adresu a adresu.

Děkujeme!

KALKULÁTOR FINANCOVÁNÍ

https://www.finaustria.at/finanzierungsrechner