Pronájem bytu • 74 m² bez realitkyGrünauer Straße 54 Berlin Köpenick Berlin 12557

Světlý a moderně vybavený byt v prvním patře byl v roce 2025 kompletně zrenovován a nabízí ideální podmínky pro příjemné spolubydlení. Všechny tři pokoje jsou zcela zařízené, prosvětlené a ihned k nastěhování.

Přednosti bytu:

• Nová laminátová podlaha v elegantní dubové imitaci

• Moderní vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči: varná deska, trouba, lednice

• K dispozici je nová pračka

Každý pokoj je vybaven:

• Pohodlnou postelí (1,40 x 2,00 m)

• Psacím stolem se židlí

• Prostornou skříní

Jedná se o celkem tři spolubydlící pokoje:

Pokoj 1 – 500 eur bez nákladů + 185 eur provozních nákladů = 685 eur nájemného včetně nákladů

Pokoj 2 – 550 eur bez nákladů (s balkonem) + provozní náklady = 735 eur nájemného včetně nákladů

Pokoj 3 – 450 eur bez nákladů + provozní náklady = 635 eur nájemného včetně nákladů

Kvalita života

Byt se nachází na adrese Grünauer Straße 54 ve vyhledávané berlínské čtvrti Köpenick, jedné z nejzelenějších a nejvíce vodnatých částí metropole. Zde budete bydlet v klidné, upravené obytné oblasti, kde se městský život dokonale snoubí s přírodními možnostmi odpočinku.

Příroda a volný čas přímo za dveřmi

V několika minutách chůze teče řeka Dahme – ideální pro procházky, jogging nebo pohodové odpoledne u vody. Také Müggelsee, největší berlínské jezero, je snadno dostupné. Okolní lesy, parky a pobřežní stezky činí Köpenick opravdovým rájem pro odpočinek přímo uprostřed města.

Dopravní spojení a infrastruktura

Lokalita vyniká skvělým spojením s veřejnou dopravou:

• S-Bahn (S3) Köpenick je dosažitelná během několika minut

• Tramvajové linky 60 a 61 a několik autobusových linek jsou v pěší vzdálenosti

• Automobilově se dostanete na dálnici A113 a na letiště BER přibližně za 20 minut

Obchody a každodenní potřeby

V bezprostřední blízkosti najdete obchody jako REWE, Aldi, Lidl, Rossmann, dále pekárny a kavárny. Také jsou rychle dostupní lékaři, lékárny, banky a fitness centra.

Ideální pro studenty a pracující

Vysoká škola techniky a hospodářství (HTW) na kampusu Wilhelminenhof je dosažitelná během několika minut na kole nebo veřejnou dopravou – což je velké plus pro studenty. Pracující navíc ocení blízkost technologických parků a vynikající spojení do centra Berlína.

Společně bydlet, nikoli žít osamoceně – vítejte doma ve spolubydlení!

Hledáte více než jen čtyři stěny? Pak jste tu správně! Naše spolubydlení není anonymní obytný prostor, ale místo, kde se dá začít, cítit se jako doma a žít společně.

Nejde jen o to, že si dělíte byt – bydlení s lidmi, se kterými můžete večer poklábosit, společně vařit nebo si vyměňovat tipy na nejlepší pizzovou donášku v okolí, to dává pocit sounáležitosti. Současně však respektujeme prostor pro soukromí – váš pokoj je vaším útočištěm!

Co vás čeká:

• Tři světlé, plně vybavené pokoje v čerstvě zrenovovaném bytě

• Moderní kuchyň, která vás vybízí ke společnému vaření

• Funkční koupelna a pračka – vše je připraveno!

• A samozřejmě dobrá nálada, vzájemný respekt a spousta prostoru pro individualitu

Koho hledáme:

Lidi s otevřenou povahou, kteří vidí život ve spolubydlení jako obohacující – ať už jste nováčkem ve městě, rozjíždíte kariéru, nebo máte chuť na pohodové společné bydlení.

Kauce a dokumenty k pronájmu

Pro uzavření nájemní smlouvy je třeba uhradit kauci ve výši tří čistých nájmů.

Aby byl pronájem transparentní a rychlý, prosíme, připravte si následující dokumenty:

• Vyplněnou a aktuální osobní přihlášku (včetně údajů o zaměstnání, příjmech, dosavadní bydlení apod.)

• Doklady o příjmu

  → Buď výplatní pásky za poslední 3 měsíce,

  → nebo ručení třetí osoby (např. rodičů), pokud nemáte vlastní příjem

• Neomezený pracovní smlouvu

  (Alternativně: studentský průkaz + ručení, pokud jste student)