Pronájem nebytového prostoru • 100 m² bez realitkyLuitpoldstraße 31 Hof Hof Bayern 95028

Zde bude vaše podnikání dobře viditelné: Prodejna pro maloobchod nebo kancelář s prostornou výlohou k pronájmu od ledna 2025. Obchod se nachází v přízemí obytného a obchodního domu na ulici Luitpoldstraße v Hofu. Zde se silnice B2 odbočuje směrem na Marienstraße a ústí do B15 Kulmbacher Straße, což zaručuje viditelnost i pro projíždějící dopravu. V okolí najdete známé provozovny, jako jsou Jahn Orthopädie, Spindelapotheke, Friseur Steve a Brautmoden Weber.

Téměř polovina z celkových 100 m² je prodejní plocha, kterou lze rozšířit o dalších 20 m², jež jsou aktuálně využívány jako sklad. Pro backoffice je k dispozici kancelář nebo odpočinková místnost s kuchyňským připojením a WC. Další úložný prostor je umístěn ve sklepním prostoru.

Jako magnet pro zákazníky slouží tři velké osvětlené výlohy směrem k ulici a jedna na rohu budovy. Jsou k dispozici silné elektrické přípojky. Obchod je vytápěn plynovým jednotkovým topením a radiátory. V kanceláři je k dispozici umyvadlo. Náklady na energii nejsou zahrnuty v nájmu. Plynové a elektrické připojení je na náklady nájemce, který je povinen je registrovat u městských podniků.

Tento objekt je ideální pro maloobchod, kancelář, poskytovatele služeb, obchod na dálku nebo jako výstavní prostor. U plátců DPH se pronájem účtuje navýšený o DPH.

Prosíme, aby vaše poptávka obsahovala informaci o tom, jaký obchod plánujete. Tento obchod není vhodný pro gastronomii.

Tento objekt není bytem a nebude pronajímán jako byt.