Prodej nebytového prostoru • 300 m² bez realitkyWernesgrüner Straße 39 d, , Sasko

Fantastická příležitost pro začínající podnikatele a profesionály v gastronomii!

Samostatnost ve vlastním hotelu!

Nebo Hotel Garni. Nebo penzion. Nebo B&B. Anebo i zcela jiné využití – například zaměstnanecké byty, ubytování pro stážisty, kolektivní ubytování pro zdravotní sestry a podobně.

V jiných objektech jsme již získali dobré zkušenosti s pronájmem pro montéry.

Důvěrnost a komfort majitele:

Přístup do hotelové části zvenčí je zabezpečen elektronickým zámkem (číselnicí). Každý jednotlivý pokoj je rovněž přístupný elektronickým zámkem s číselnicí. Stav otevření a uzamčení lze sledovat přes aplikaci a každý pokoj může být přes aplikaci samostatně uvolněn.

Z interiéru pokojů lze zámek otevřít jak elektronicky, tak i manuálně.

K dispozici je gastronomická kuchyně, která však nabízí možnost rozšíření.

Zde, u „Brány do Erzgebirge“, na okraji vogtlandského města Rodewisch u Wernesbachu, v údolí Göltzsch, naleznete náš klidný gastronomický objekt – malý venkovský hotel s kouzlem za skvělou cenu!

Dokonce vám můžeme pomoci i s vyhotovením finančního návrhu pro váš bankovní ústav (nejedná se o zprostředkování úvěrů).

Gastronomická část objektu zahrnuje sympatický hotel s 10 komfortně vybavenými pokoji o rozloze cca 13 m² každý a přilehlou restauraci se snídaňovou místností a světlou zimní zahradou o rozloze cca 75 m² s krbem.

Suterén je přestavěn na wellness centrum o rozloze cca 90 m² se saunou, parní koupelnou, sprchou, toaletou, třemi přilehlými místnostmi pro masáže a podobné procedury a s barem. V suterénu je rovněž k dispozici pračka a sušička.

Vedle se v objektu nachází samostatně k zakoupení apartmán o rozloze cca 70 m² (včetně zabudované kuchyně) s odděleným vstupem. Je ideální pro provozovatele gastronomie či objektu, případně k pronájmu nebo jako rekreační apartmán.

Před vchodem se nachází dlážděné parkoviště, které nabízí dostatek parkovacích míst pro hotelové hosty.

Topení je zajištěno centrálním olejovým topením.

Hned u silnice B 169, na okraji města Rodewisch směrem k Wernesgrün s jeho industriální architekturou „Wernesgrüner Brauerei“, se každoročně koná řada akcí s významnými umělci.

Také Schlosshalbinsel pořádá zážitkové akce.

Totéž platí pro hvězdárium, které kromě aktuálních astronomických zážitků nabízí i kulturní akce související s astronomií, například koncerty (jako „The Dark Side Of The Moon“) a divadelní představení (jako „Plani und Wuschel zachrání hvězdy“).

Do zábavního parku Plohn se s jeho obchody a akcemi jste vzdálili jen 7 kilometrů.

Centrum města Rodewisch s pestrou nabídkou obchodů, město Auerbach im Vogtland, město Lengenfeld a také město Reichenbach im Vogtland jsou dosažitelná během krátké doby.

Nádraží Rodewisch se svou vynikající dopravní dostupností je dosažitelné během několika minut, stejně jako autobusové nádraží.

Vyhlídky v Rodewisch:

+++ 2029: Saská státní zahradní výstava v Rodewisch a Auerbach +++

+++ Mnoho akcí

+++ například na Schlosshalbinsel a ve hvězdáriu

Hotel

- 10 pokojů s koupelnou (sprchou), toaletou a TV

- Jídelna se stoly a židlemi

- Prostorná zimní zahrada s krbem jako rozšíření jídelny

- Komfortní kuchyně

- Sauna, parní koupelna, sprcha a gastronomický bar v suterénu

- Moderní elektronický systém „check-in“. Hosté se díky zadání kódu mohou bez personálu dostat do hotelu, například v noci.

- Toaleta pro personál

- Hostinská toaleta

Přiložené fotografie nejsou aktuální, reprezentují stav z prosince 2024. Prohlídka je samozřejmě možná.

Hotel-/gastronomicko-wellnessová část objektu je prodávána jako zvláštní vlastnictví podle WEG s 637/1 000 spoluvlastnickými podíly, což zaručuje většinu hlasů na shromáždění vlastníků.

Jsme vlastníci a prodejci:

aurato GmbH

Jednatelé: Erich Laube, Aaron Schwabe

Uferstraße 8 · 08538 Weischlitz

DIČ DE259157173 · HRB 24241, AG Chemnitz

info(at)aurato.com

Telefon +49 37436 2080-66