Prodej nebytového prostoru • 56 m² bez realitkyGermering-Unterpfaffenhofen Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Zajistěte si tento kompaktní obchodně/kancelářský prostor o rozloze 56,00 m² v rušné přízemní poloze. Nemovitost se nachází na frekventovaném místě „Am Kleinen Stachus“ v Germering-Unterpfaffenhofen, kde blízkost autobusové zastávky a městská podpora oživení centra zaručují stabilní příliv chodců.

Atraktivní jak pro uživatele vlastního bydlení, tak pro investory: Nájemní smlouva s aktuálním nájemcem skončila řádně k 31.03.2026, což poskytuje maximální flexibilitu pro nové využití nebo nový pronájem.

Toaletní místnost byla zcela nově obložena dlaždicemi a vybavena novými sanitárními zařízeními.

Dalším významným benefitem je právo spoluvyužívat 15 parkovacích míst přímo před budovou.

Nenechte si tuto příležitost ujít. Tento klenot stojí rozhodně za to vidět.

Nemovitost se nachází v Germering-Unterpfaffenhofen.

Adresa Otto-Wagner-Str. 4-6 označuje budovu s kombinovaným využitím, která zahrnuje jak obytné části (2. až 4. patro), tak neobytné části (hlavně obchody) v přízemí.

Centrální a frekventovaná poloha: Přímá poloha u malého Stachusu zajišťuje stabilní přítok zákazníků.

Toaletní místnost byla znovu obložena dlaždicemi a vybavena novými sanitárními zařízeními.

Práce jsou již v pokročilé fázi dokončování.

Impressum:

Robert Hummel Immobilien

Tal 44, 80331 Mnichov

089 / 35 00 38 19

Kontakt@rh-immobilien.org

Kompletní impressum naleznete na:

https://www.rh-immobilien.org/kontakt/

Odpovědný dozorčí orgán:

IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko, Mnichov