Prodej nebytového prostoru • 7500 m² bez realitkyLützowstr. 1, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízený k prodeji bývalý kasárenský areál zahrnuje řadu různorodých budov a halových komplexů.

Lokalita: 17153 Stavenhagen, průmyslová zóna Basepohl

Soubor objektů se dělí následovně:

Celková plocha: 19 000 m² stavební pozemek!!! (územní plán č. 17 města Stavenhagen) (průmyslová stavební plocha)

Stávající budovy jsou všechny ve velmi dobrém stavu a byly v polovině/konci 90. let rozsáhle zrekonstruovány federální správou za několik milionů eur (izolace, střechy, elektroinstalace).

Všechny budovy mají vlastní parcelu a lze je koupit jednotlivě.

Následující budovy jsou aktuálně k prodeji:

- Bývalá budova velitelského a ubytovacího zařízení s užitnou plochou cca 2 323 m² (parcela 13/55) + 1 647 m² – 99 000 eur

- Sociální a konferenční budova s velkou sálem pro 500 osob a jevištěm, společenskými místnostmi, dvěma kuchyněmi se dvěma restauracemi, výtahem a celkovou užitnou plochou cca 2 628 m² (parcela 13/47) + 8 402 m² – 199 000 eur (PRODÁNO)

- Ekonomická budova se dvěma jídelnami, velkou kuchyní, skladovými, chladícími a sanitárními prostory s celkovou užitnou plochou cca 2 470 m², z toho cca 600 m² chladírenská hala (parcela 14/24) + 7 145 m² – 249 000 eur (PRODÁNO)

- Jedna zdravotnická budova s ošetřovacími a pokojovými prostory pro pacienty s celkovou užitnou plochou cca 1 300 m² (parcela 13/60) + 3 991 m² – 139 000 eur

- Bývalý bunker s technickými, kancelářskými, ubytovacími a sanitárními prostory s užitnou plochou cca 265 m² (parcela 13/52) + 1 236 m² – 49 000 eur

- Bývalá školní budova s užitnou plochou cca 3 900 m² (parcela 13/58) + 3 654 m² – 139 000 eur

- Zpevněná parkovací plocha s užitnou plochou cca 3 000 m² (parcela 13/56) + 4 587 m² – 49 000 eur

(pouze ve spojení se školní budovou, nebo pokud byla školní budova prodána)

Příslušné budovské komplexy byly postaveny v různých obdobích mezi přibližně lety 1970 až 1987 a mezi lety 1996 až 1999 zrekonstruovány nebo částečně obnovovány. Stavba probíhala většinou metodou betonové konstrukce.

Dřívější centrální topná jednotka (zentrální vytápění) není nyní již využitelná. Všechny budovy vykazují potřebu oprav a modernizací. Energetický štítek není vyžadován. Areál se skládá z několika jednotlivých parcel a je možné zakoupit i jen části pozemku.

Město Stavenhagen je malé město v okrese Mecklenburgische Seenplatte, charakteristické rozmanitostí obchodních a průmyslových podniků. Město s přibližně 5 500 obyvateli se nachází cca 25 km od Waren (Müritz) a cca 32 km severovýchodně od Neubrandenburgu. Basepohl jako čtvrť se nachází u „Velkého a Malého jezera“, asi 5 km severně od Stavenhagen.

Díky své rozmanitosti obchodních a průmyslových podniků byla čtvrť Basepohl známá především díky dvěma velkým kasárnám, jež získaly pověst i za hranicemi Meklenburska.

Prodejní plocha se nachází v územním plánu č. 17 města Stavenhagen, „Kasárna Mecklenburgische Schweiz – jižní část“.

Jedna ze dvou částí kasáren byla již kompletně rozvinuta jako průmyslová zóna.

Díky dobrému napojení na silnici B 104 a dálnice (A19 + A20) jsou velká města Berlín a Hamburk dosažitelná autem za méně než 2 hodiny.

Územní plán č. 17 města Stavenhagen „Kasárna Mecklenburgische Schweiz – jižní část“.