Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG (Lift) in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich an einer Gebäudeecke, mit schönem Blick ins Grüne. Durch die Ecklage und den abgesetzten Balkon (Westseite mit Abendsonne), gibt es keinen direkten Nachbarn. Dass Schlafzimmer ist nach Osten zur Sonnenaufgangsseite ausgerichtet. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, das der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht.  

Aufteilung:

Diele: 8,67 qm
Bad/WC: 3,77 qm
Gäste-WC: 1,60 qm
Küche: 6,72 qm
Wohn / Esszimmer: 20,73 qm
Schlafzimmer: 14,60 qm
Kinder / Arbeitszimmer: 10 qm
Abstellnische: 0,68 qm
Balkon (zu 1/2): (4,84 qm) 2,42 qm
Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte am Herzogplatz 1. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. 

ÖPNV-Anbindung: Zum Bahnhof zu Fuß ca. 5 Minuten.

Trojpokojový byt se nachází ve 2. patře (výtah) udržované obytné budovy. Byt leží na rohu budovy s krásným výhledem do zeleně. Díky poloze na rohu a zvýšenému balkónu (na západní straně s večerním sluncem) nemá přímého souseda. Ložnice je orientována na východ, tedy k východu slunce. V domě je k dispozici bazén se saunou, který je k užívání společenstvím vlastníků.

Rozložení:

Vstupní hala: 8,67 m²
Koupelna/toaleta: 3,77 m²
Toaleta pro hosty: 1,60 m²
Kuchyně: 6,72 m²
Obývací/jídelna: 20,73 m²
Ložnice: 14,60 m²
Dětský/pracovní pokoj: 10 m²
Úložný koutek: 0,68 m²
Balkón (poloviční podíl): (4,84 m²) 2,42 m²

Nabízený byt se nachází v centru města na adrese Herzogplatz 1. V okolí je bohatá nabídka obchodů.

Dopravní dostupnost: K nádraží je to pěšky přibližně 5 minut.

The 3-room apartment is located on the 2nd floor (lift) in a well-maintained residential complex. The apartment is positioned at a building corner, offering a beautiful view of the greenery. Due to the corner location and the recessed balcony (west side with evening sun), there is no direct neighbor. The bedroom faces east, towards the sunrise. The building also features a swimming pool with sauna available to the homeowners' association.

Layout:

Hallway: 8.67 m²  
Bathroom/WC: 3.77 m²  
Guest WC: 1.60 m²  
Kitchen: 6.72 m²  
Living/Dining Room: 20.73 m²  
Bedroom: 14.60 m²  
Children’s/Study Room: 10 m²  
Storage Niche: 0.68 m²  
Balcony (shared half): (4.84 m²) 2.42 m²

The offered apartment is located in the town center at Herzogplatz 1. A wide variety of shopping opportunities are available.

Public Transport Connection: Approximately a 5-minute walk to the train station.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	985947
Cena za jednotku	4 214 € / m²

Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 4
Užitná plocha	70 m²

	Balkón
	Garáž
	Výtah
	MHD 2 minuty pěšky

Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyZorneding Zorneding Bayern 85604

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	Parkování