Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2021 in moderner Architektur errichtet und erfüllt in jeder Hinsicht die Anforderungen an eine zeitgemäße Gewerbeimmobilie. Die hochwertige Bauausführung sowie die durchdachte technische Ausstattung bieten optimale Voraussetzungen für vielseitige gewerbliche Nutzungen.

Dank der flexiblen Grundrissgestaltung kann die Immobilie individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Änderungen an der Grundrisslösung sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.
Die Gewerbehalle liegt in 36460 Friedewald (Hessen) in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Nähe zur Autobahn A4. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Bad Hersfeld, Eisenach, Fulda und Frankfurt am Main. Die zentrale Lage im Dreiländereck Hessen–Thüringen–Bayern macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalem und überregionalem Geschäftsverkehr.
Gewerbeflächen: 
1.) Hallensektion 1: ca. 272,00 m²
2.) Hallensektion 2: ca. 643,00 m²
3.) Hallensektion 3: ca. 795,00 m² 

Gesamtfläche Grundstück: ca. 1.787,00 m²

Průmyslová hala byla postavena v roce 2021 v moderní architektuře a vyhovuje ve všech ohledech nárokům moderní komerční nemovitosti. Vysoce kvalitní stavební provedení a promyšlená technická vybavenost poskytují optimální podmínky pro různorodé komerční využití.

Díky flexibilnímu dispozicím může být nemovitost individuálně přizpůsobena potřebám nájemce. Úpravy dispozice jsou možné po dohodě s pronajímatelem.

Průmyslová hala se nachází v 36460 Friedewald (Hessen) na dopravně výhodné lokalitě s přímou blízkostí k dálnici A4. Přípojka na dálnici je dosažitelná během několika minut a umožňuje rychlé napojení směrem na Bad Hersfeld, Eisenach, Fuldu a Frankfurt nad Mohanem. Centrální poloha v oblasti hranic Hesse–Durynsko–Bavorsko činí toto místo obzvlášť atraktivním pro podniky s regionálním a nadregionálním obchodním provozem.

Komerční prostory: 
1.) Sekce haly 1: cca 272,00 m²  
2.) Sekce haly 2: cca 643,00 m²  
3.) Sekce haly 3: cca 795,00 m²  

Celková plocha pozemku: cca 1 787,00 m²

The commercial hall was built in 2021 in a modern architectural style and meets all the requirements of a contemporary commercial property. The high-quality construction and the well-thought-out technical equipment provide optimal conditions for diverse commercial uses.

Thanks to the flexible floor plan, the property can be adapted individually to fit the tenant’s needs. Changes to the floor plan are possible in consultation with the landlord.
The commercial hall is located in 36460 Friedewald (Hesse), in a conveniently accessible area with close proximity to the A4 motorway. The motorway access is reachable within a few minutes, enabling quick connections to Bad Hersfeld, Eisenach, Fulda, and Frankfurt am Main. The central location at the tri-border area of Hesse–Thuringia–Bavaria makes the site especially attractive for companies engaged in both regional and supra-regional business.

Commercial areas:
1.) Hall Section 1: approx. 272.00 m²
2.) Hall Section 2: approx. 643.00 m²
3.) Hall Section 3: approx. 795.00 m²

Total plot area: approx. 1,787.00 m²

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	985977
Plocha pozemku	1 787 m²

Stav	Velmi dobrý
Plocha nebytového prostoru	1 710 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Pronájem nebytového prostoru • 1710 m² bez realitkyIm Rötchen 4, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	MHD 1 minuta pěšky