Pronájem nebytového prostoru • 115 m² bez realitkyMarienstr. 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

Zde je překlad do češtiny:

K novému pronájmu je k dispozici atraktivní, bezbariérový obchodní prostor o celkové ploše přibližně 115 m², nacházející se v přízemí udržovaného bytového domu v centrální lokalitě Aldenhoven.

Provozovna je nyní již kolem čtyř let úspěšně využívána jako kadeřnictví a je v Aldenhoven dobře známá. Nový kadeřnický podnik tak může kadeřnictví převzít.

Díky promyšlenému půdorysu a velmi dobré viditelnosti se však objekt výborně hodí i pro řadu dalších komerčních využití, jako jsou například kancelářské prostory, lékařské nebo terapeutické ordinace (např. ordinace lékaře či veterináře), služby pro seniory, poštovní pobočka nebo podobné služby. Gastronomické využití není výslovně žádoucí.

Výjimečným lákadlem je prostorná, přes roh táhnoucí se prosklená fasáda o délce přibližně 10 metrů, která zajišťuje vynikající osvětlení a optimální možnosti pro reklamní propagaci. Centrální poloha a stálý průchod chodců činí objekt obzvlášť atraktivním pro podniky orientované na služby.

Obchodní prostory se nacházejí v naprosto centrální části Aldenhoven, Marienstraße 2, 52457 Aldenhoven, a jsou velmi dobře dostupné jak pěšky, tak autem.

V bezprostřední blízkosti se nachází dětská ordinace a lékárna, což zajišťuje každodenně velký počet okrajových zákazníků. Kromě toho se v bezprostředním okolí nacházejí kavárny, zmrzlinárny, pekárny a restaurace, což dále zvyšuje atraktivitu lokality.

Centrální poloha v rámci obce činí z obchodních prostor ideální místo pro zákaznický provoz, pacienty či klienty všech věkových kategorií.

– přibližně 115 m² komerční plochy

– bezbariérový vstup

– velká, trojitě zasklená prosklená fasáda (cca 10 m, přes roh)

– samostatná toaleta s umyvadlem

– další WC a připojení vody pro myčku nebo mycí stroj

– rozsáhlá rekonstrukce budovy v letech 2017/2018

– kompletní přepracování přízemní úrovně

– velmi dobrý energetický standard díky moderním okenním systémům

– flexibilní možnosti využití pro nejrůznější komerční účely

– nejlepší viditelnost a možnosti propagace