Zum Verkauf steht eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Rosenheim-Ost mit sonnigen Westbalkon und Blick auf die Alpen.

Das Wohnzimmer mit ca. 23 m² ist zentral gelegen und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Es befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand.

Die separate Küche verfügt über eine Fläche von etwa 8 m² und ist funktional nutzbar. Eine Modernisierung ist optional, jedoch nicht zwingend erforderlich.

Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Räume sind gut geschnitten und direkt bewohnbar.

Das innenliegende Badezimmer sowie der separate Abstellraum sind funktional und gepflegt. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 7 m² großen Balkon in Westausrichtung mit Alpenblick.
Die Wohnung liegt im Rosenheimer Stadtteil Ost in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, unweit der Lorettowiese sowie des Klinikums.

Die Rosenheimer Innenstadt mit dem Max-Josefs-Platz ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar.

Mehrere Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt und zum Bahnhof befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Die Fenster wurden kürzlich ebenfalls erneuert

K prodeji je zrekonstruovaný 3-pokojový byt v Rosenheim-Ost se slunným západním balkonem a výhledem na Alpy.

Obývací pokoj o rozloze cca 23 m² se nachází centrálně a nabízí dostatek prostoru pro obývací i jídelní část. Nachází se v modernizovaném a udržovaném stavu.

Oddělená kuchyně má plochu přibližně 8 m² a je funkčně využitelná. Modernizace je volitelná, ale není nutně nutná.

Další dvě místnosti lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Místnosti jsou dobře dispozicově uspořádané a ihned obyvatelné.

Vnitřní koupelna a samostatný úložný prostor jsou funkční a udržované. Nabídku doplňuje také balkon o rozloze přibližně 7 m² orientovaný na západ s výhledem na Alpy.

Byt se nachází v městské části Ost v klidné a příjemné obytné čtvrti, nedaleko Lorettowiese a nemocnice.

Centrum Rosenheim s Max-Josefs-Platz je dosažitelné přibližně za deset minut pěšky.

V blízkosti se také nachází několik autobusových zastávek s pravidelnými spoji do centra města a na nádraží.

Okna byla nedávno také vyměněna.

For sale is a renovated 3-room apartment in Rosenheim-Ost with a sunny west-facing balcony and a view of the Alps.

The living room, approximately 23 m² in size, is centrally located and offers ample space for a living and dining area. It is modernized and well-maintained.

The separate kitchen covers about 8 m² and is functionally usable. Updating the kitchen is optional, but not essential.

Two additional rooms can be used as a bedroom, children’s room, or office. The rooms are well laid out and immediately livable.

The interior bathroom and the separate storage room are both functional and well-maintained. The property is complemented by a west-facing balcony of about 7 m², which offers an Alpine view.

The apartment is situated in the eastern part of Rosenheim in a quiet and pleasant residential area, not far from Lorettowiese and the hospital.

Rosenheim’s city centre with Max-Josefs-Platz is about a ten-minute walk away.

Several bus stops with regular connections to the city centre and the train station are also within walking distance.

The windows have also been recently replaced.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	986032
Cena za jednotku	5 392 € / m²

Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 4
Užitná plocha	74 m²

Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyRosenheim Rosenheim Bayern 83022

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Výtah

	Internet
	MHD 4 minuty pěšky