Prodej domu 6+1 • 105 m² bez realitky, Porýní-Falc

Rodinný dům v klidné lokalitě, střecha vyměněna, půda zateplená, možnost dokoupení podkroví (25 m²). Kvalitní plastová okna s dvojitým zasklením a vstupní dveře, velmi kvalitní masivní dřevěné interiérové dveře, pravidelně udržovaná a ve velmi dobrém stavu topení na olej s třemi nádržemi o objemu 1 000 litrů, velký sklep, nový vnější nátěr, zahrada a velký dvůr, robustně postavená garáž s elektrickými vraty. Dům je předán v odpovídajícím stavu „zametat“ a je ihned k nastěhování. Je zde prostor pro přístavbu.

Nemovitost se nachází v idylické a klidné obci Martinshöhe, v jihozápadní části okresu Kaiserslautern na Rýnsko-Falcké. Tato venkovská lokalita nabízí dokonalou kombinaci přírody a dobré dopravní dostupnosti.

Martinshöhe leží v západní Porýní-Falc, obklopené rozlehlými poli a lesy, které lákají k dlouhým procházkám a túrám. Místo si zachovává venkovský šarm, ale zároveň má velmi dobré spojení s dopravní sítí. Za pár minut se dostanete na dálnici A6, která vám umožní přímé spojení s Kaiserslautern (15 minut), Homburgem (Saar) a dále do měst jako Saarbrücken a Mannheim. Blízkost dálnice zajišťuje rychlé spojení s hlavními hospodářskými oblastmi regionu.

Martinshöhe navíc nabízí veškeré vybavení pro každodenní život: ve vesnici se nachází základní škola, která zajišťuje kvalitní vzdělání pro nejmenší, a také jsou snadno dostupné obchody (například pekárna) a lékaři. Centrální poloha v rámci Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau (4 km) zaručuje, že si můžete užívat výhod klidného prostředí, aniž byste se vzdali komfortu kvalitní infrastruktury. Tam se také nachází všechny důležité zařízení jako obchody, školy a lékaři. Navíc máte prospěch z dobrého spojení s veřejnou dopravou.

Ať už hledáte klid a přírodu venkovského života, nebo si ceníte rychlé dostupnosti městské infrastruktury – Martinshöhe vám nabízí ideální kombinaci obojího.

Kvalitní plastová okna s dvojitým zasklením a vstupní dveře

Dobře zachované a plně funkční topení na olej (každoročně kontrolováno a udržováno topenářem) s 3 x 1 000 litrovými nádržemi

Kvalitní masivní dřevěné interiérové dveře

Garáž s elektrickým pohonem vrat

Dvě koupelny (v přízemí a v patře)

Dům se nachází v jižní části Martinshöhe, na klidné vedlejší ulici, v blízkosti luk a lesů, s malým provozem, ideální pro rodiny s dětmi.

Dům lze také využít jako investiční nemovitost k pronájmu, například Američanům, kteří jsou v této oblasti umístěni.