Pronájem bytu 5+1 • 110 m² bez realitky, Dolní Sasko

Ort: Harzblick, 38173 Sickte

Čisté nájemné: 1.090 €

Bytová plocha: cca 110 m²

Pokoje: 4

Koupelny: 1

Kuchyně: vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou

Balkón: Ano

Parkovací místo: 1 parkovací místo

Nástup: dle dohody

Místo: Harzblick, 38173 Sickte

Popis nemovitosti

K pronájmu je nabízena světlá a udržovaná 4-pokojová bytová jednotka v horním patře pevně zbudovaného dvourodinného domu z roku 1977. Byt nabízí příjemné dispozice a zaujme prostornými místnostmi a hojností přirozeného denního světla.

Vstupní hala vede do všech místností:

- prostorný obývací pokoj

- útulná jídelna

- tři další pokoje (např. ložnice, pokoj pro děti nebo pracovna)

- samostatná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou

- koupelna s denním světlem

- balkón s výhledem do zeleně

Dále je k dispozici venkovní žaluzie, společný schodiště a vlastní parkovací místo.

Vybavení:

- Vestavěná kuchyňská linka

- Balkón

- Koupelna se sprchou/vaňí

- Venkovní žaluzie

- Plynové ústřední vytápění

- Parkovací místo přímo před domem

- Světlé místnosti a dobré dispozice

Úhrnný nájem – odhadované náklady na provoz

Dům má konečnou energetickou náročnost 276,4 kWh/(m²*r) (energetická účinnost třída H).

U bytu v horním patře (cca 110 m²) vychází následující realistický odhad:

Typ nákladu – odhadované náklady

Vytápění: cca 230–270 €/měsíc

Provozní náklady (voda, kanalizace, odpad, pojištění atd.): cca 120–150 €/měsíc

Celkový nájem včetně provozních nákladů: cca 1.470 €/měsíc (odhad)

Lokalita

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v Sickte s ideální dopravní dostupností:

- Autobus: 220 m

- Nákupy: 350 m

- Základní škola a střední škola: do 500 m

- Mateřská škola: 900 m

- Bazén: 700 m

- Braunschweig: cca 14 km

- Wolfenbüttel: cca 18 km

- Wolfsburg: cca 20 minut

Místo nabízí velmi dobrou infrastrukturu, řadu volnočasových možností a rodinné prostředí.

Volitelně je možné do nájmu připojit ještě druhé parkovací místo.

Ostatní

Byt je ideální pro páry, rodiny nebo pracující osoby, které hledají prostorný byt v klidné, ale přitom centrální lokalitě. Vhodný je také pro sdílení (WG).

Prosím, prohlédněte si fotografie bytu, u zařízených obrázků (označených jako „návrh“ v popisu obrázku) se jedná o návrhy generované umělou inteligencí, které mají podpořit představu o tom, jak by pokoje mohly vypadat zařízené.

Prosím, kontaktujte nás pouze v případě vážného zájmu a uveďte kompletní kontaktní údaje, včetně jména a příjmení, e-mailu a telefonu.

Byt je k nastěhování ihned.

Prohlídky se domlouvají individuálně. Případně může být nabídnuta společná prohlídka.

Základový půdorys je k dispozici na vyžádání.