Pronájem bytu 2+1 • 85 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento upravený byt ve 3. patře kombinuje klid s centrálním komfortem. Jeho srdcem je prostorný obývací pokoj o rozloze cca 28 m²: Díky trojdílnové skleněné fasádě je místnost nejen nádherně světlá, ale také poskytuje přímý přístup na cca 10 m² velký jižní balkon, kde si můžete užívat klidné sluneční chvíle a neomezený výhled na Vechta.

Chytré uspořádání místností vám nabízí širokou flexibilitu:

• Bydlení & stravování: Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro útulnou pohovkovou soupravu a plnohodnotný jídelní kout.

• Spaní & práce: Ložnice (cca 15 m²) se bez problémů dá kombinovat s pracovním koutem – domácí kanceláří.

• Kuchyně & doplňky: Kuchyň je již vybavena vestavěnou linkou a nabízí prostor pro snídaňový pult. Praktická prádelna (HWR) a prostorná chodba se zajímavými světlíky doplňují celkovou nabídku.

Díky orientaci do zadní části budovy bydlíte zde obzvláště klidně a soukromě. Vlastní sklepní místnost navíc poskytuje další úložný prostor.

Urbaní život potkává klidnou idylku

Zde žijete v rytmu centra Vechta, aniž byste přišli o svůj klid. Byt se pyšní vynikající polohou v centru:

• Všechno pěšky: Veškeré denní nákupy zvládnete pohodlně pěšky. Supermarkety, pekárny, kavárny a pestré možnosti nakupování najdete v bezprostřední blízkosti.

• Výborné spojení: Jste perfektně propojeni. Nádraží je vzdáleno pouhých 1,5 km a veřejná doprava je dostupná během několika minut – ideální pro dojíždějící nebo pro ty, kteří se chtějí vyhnout autu.

• Klidná oáza: I přes centrální polohu si v 3. patře užíváte příjemný klid. Díky orientaci do zadní části budovy a vyššímu umístění se městský ruch stává drobností.

• Parkování bez starostí: Zatímco v centrech měst jsou parkovací místa často vzácná, tento objekt se pyšní dostatečným počtem parkovacích ploch v bezprostřední blízkosti, takže vy i vaši hosté můžete parkovat pohodlně a bez starostí.

Byt byl modernizován a zaujme moderním designem a prvotřídním technickým vybavením:

• Elegantní podlahové krytiny: Jednotný vzhled vytváří pocit prostornosti – všechny obytné místnosti jsou vybaveny kvalitními dlaždicemi s iluzi dřevěné podlahy, která kombinuje teplo dřeva s odolností a snadnou údržbou dlaždic.

• Moderní koupelna: Koupelna je stylově provedena v antracitových tónech a je vybavena závěsnou toaletou, moderním umyvadlovým korpusem a sprchou s kabinou ze skutečného skla.

• Energetická účinnost a komfort: Bílá plastová okna mají trojitý izolační zasklení a pevné hliníkové obklady z vnější strany. Mechanické rolety na všech oknech zajišťují optimální světelné podmínky a soukromí. Vytápění je zajištěno novými, individuálně ovladatelnými radiátory v každé místnosti.

• Exkluzivní vestavěná kuchyň: Kuchyň je rájem pro nadšené domácí kuchaře. Je vybavena kvalitními spotřebiči, mezi něž patří:

 o Trouba šetrná k zádech, umístěná v úrovni očí.

 o Ceran varná deska, elegantní nerezová digestoř, myčka nádobí a chladnička.

 o Maximální komfort: Všechny spodní skříňky mají tlumený samovybíravý mechanismus (soft-close), zatímco horní skříňky jsou opatřeny moderními posuvnými dveřmi. Praktická šatní zásuvka navíc zajišťuje dokonalé uskladnění potravin.

• Promyšlené detaily: V chodbě je již integrována praktická nika pro vaši šatní skříň, což udržuje vstupní prostor vždy uklizený a přívětivý.