Prodej domu 6+kk • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Jižní/západní parcela se skládá ze 2 katastrálních parcel (800 m² + 804 m²).

Dům byl vyklizen a stojí prázdný.

Použil se jako dvourodinný dům.

2 elektrické měřiče

Optické připojení

Připojení na kanalizaci

2 komíny (krbová kamna jsou odstavená)

2 vstupy do domu

1 přístavba s půdou

1 garáž s půdou

Částečně sklepený a 4 plazivé sklepy

Staré olejové nádrže a topení byly odborně odstraněny (certifikát je k dispozici)

Poslední modernizace proběhla v 70.–80. letech.

V roce 2024 byl vypracován individuální plán sanace (iSFP) a analýza tepelných ztrát. Ty jsou samozřejmě zahrnuty.

V roce 2024 byly vyžádány nabídky na sanaci:

Rekonstrukce střechy: 30–60 tis. €

Foukací izolace: 3–5 tis. €

Sanace sklepa + izolace: 12–16 tis. €

Okna a vstupní dveře s elektrickými roleta a mřížemi: 30 tis. €

Tepelné čerpadlo + podlahové vytápění: 45–60 tis. €

Maximální dotační částka na modernizaci topení činí 45 000 € (30+15), jelikož se jedná o 2 byty.

Zahrada disponuje bohatým ovocným porostem, který zahrnuje několik odrůd jablek, hrušek, mirabel, třešní a jednu meruňku.

Rádi zodpovíme dotazy, prohlídky jsou možné v krátkém termínu. Další dokumentaci dodáme na vyžádání.