Prodej bytu 7+1 • 150 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67549

Na prodej je atraktivní balík bytů sestávající z několika obytných jednotek v dobře udržovaném rodinném domě z roku 1995. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě, v bezprostřední blízkosti Wormské vysoké školy, a nabízí tak vynikající předpoklady pro dlouhodobě stabilní pronájem.

Byty osloví svými kompaktními, funkčními dispozicemi, solidním vybavením a jasným zaměřením na potřeby studentů, začínajících profesionálů a singlů. Několik jednotek disponuje terasami či balkony, což dále zvyšuje jejich atraktivitu. Stav budovy je udržovaný a umožňuje přehlédnutelné náklady na údržbu a správu.

Díky prodeji celého balíku je tato nabídka zejména vhodná pro investory, kteří chtějí efektivně rozšířit své portfolio nebo poprvé vstoupit do většího investičního projektu v oblasti bydlení. V závislosti na jednotce se nabízejí flexibilní možnosti využití – od nového pronájmu až po případný prodej jednotlivých jednotek.

Krátkodobě dosažitelný nájemní příjem (netto nájem) činí 27 800 EUR ročně s potenciálem zvýšení na 35 500 EUR v příštích letech.

Na vyžádání vám poskytneme další informace k jednotlivým jednotkám, nájemnímu potenciálu a klíčovým ukazatelům výkonnosti. Kontaktujte nás pro podrobné informační materiály nebo osobní schůzku.

Rádi vám také zajistíme vhodné financování! Neváhejte se na nás obrátit.

Nemovitost se nachází v ustálené a dobře dostupné obytné oblasti s vysokou poptávkou. Wormská vysoká škola se nachází v bezprostřední blízkosti a je dosažitelná pěšky – což představuje jasnou výhodu lokality pro studenty, začínající profesionály a investory.

V okolí se nachází obchody s každodenním sortimentem, pekárny, kavárny, dále lékaři a lékárny. Veřejná doprava je vynikající, takže centrum města i hlavní nádraží jsou rychle dostupné. Také regionální dopravní tepny (B9, A61) zajišťují rychlé spojení směrem na Mainz, Ludwigshafen a Mannheim.

Celkově lokalita oslovuje kombinací blízkosti k vysoké škole, městské infrastruktury a dobré dostupnosti – ideální předpoklady pro dlouhodobě stabilní situaci v oblasti bydlení a pronájmu.