Pronájem domu 3+1 • 87 m² bez realitkyBerlin Stadtrandsiedlung Malchow Berlin 13088

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Vítejte v okrajové městské čtvrti Malchow, 13088 Berlín! K pronájmu je k dispozici obytná jednotka uvnitř dvojdomu.

Důležitá poznámka:

Celý pozemek má přibližně 1.170 m². Ve zadní polovině domu se nachází další obytná jednotka. V zadní části pozemku, cca 50 m od obytného domu, se nachází rekreační zahradní dům, který je rovněž využíván. Elektricky ovládaná brána a parkoviště jsou užívány společně. Občas se může stát, že kolem oken této jednotky přecházejí i jiní obyvatelé nebo uživatelé. Pro odečtení vodoměru je vyžadován krátkodobý přístup do bytu.

Rozložení pokojů:

Byt disponuje přibližně 87 m² obytné plochy se třemi pokoji a zahradou o rozloze cca 200 m² určenou ke výhradnímu užívání.

Přízemí: Obývací a jídelní část s otevřenou kuchyní (součást obytného prostoru), chodba, topná a prádelna.

Patro: Hlavní ložnice, koupelna s vanou, dětský pokoj se šikmým stropem. (Poznámka: Vzhledem ke stavebněprávním požadavkům stavebního úřadu je pokoj v patře určený jako dětský, ale má šikmý strop. Jedná se o trojúhelníkový tvar střechy s maximální výškou cca 2,05 m. Prosím, věnujte pozornost fotografiím v příloze.)

Malá sklepní místnost pro úložiště (cca 10 m²)

Maximální doporučené obsazení: 3 osoby

(Nájemné je vyjednatelné v závislosti na poptávce a způsobu užívání)

Okrajová městská čtvrť Malchow, 13088 Berlín – místo, kde se městský život a příroda harmonicky setkávají. Lokalita spadá správně do oblasti Weißensee / okres Pankow a nabízí klidné, zelené a bezpečné bydlení. Ideální pro rodiny, páry a milovníky přírody, kteří chtějí bydlet blízko města a zároveň v klidu.

Pouze 50 m od dvorních bran se nachází dětské hřiště s houpačkami, skluzavkou a prostornými zelenými plochami – navzdory blízkosti je zde příjemně klidně, protože se tam téměř nehrají děti.

200 m vzdálen: KGA Märchenland e.V.

500 m vzdálen: Přírodní rezervace Malchow s rozsáhlou zelení, rákosem a malým jezerem; oblast, kde čápi občas zavítají i do zahrady.

Malchower See je dosažitelný autem za cca 6 minut. Obchody, supermarkety, lékárny a banky najdete na Berliner Allee nebo Darßer Straße. Pěšky cca 500 m k autobusu 255, Alexanderplatz cca 18 minut autem (7,2 km).

Nemovitost je zařízena nábytkem, jak je vidět na fotografiích. (Fotografie ukazují ještě některé předměty, které budou před nastěhováním odstraněny.)

Vestavěná kuchyň: sporák, trouba, varná deska, lednice, digestoř, myčka a pračka

Trojitá zasklená okna s velmi dobrou tepelnou izolací

Světlá, nadčasově obložená koupelna

Plynové topení: podlahové vytápění v přízemí a radiátory v patře

Paušální poplatek za služby: 249 € měsíčně, včetně vody, elektřiny, topení, odvozu odpadu a sdílení Wi-Fi (250/50 Mbit/s). V zimě je denní teplota cca 17 °C a noční cca 12 °C, vyšší teploty jsou možné po dohodě; paušál bude upraven.

Všechny údaje jsou poskytnuty dle nejlepšího vědomí, avšak bez záruky a slouží pouze k orientaci. Rozhodující je osobní dojem při prohlídce.

V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte krátkou zprávou, ve které uvedete svůj věk, způsob užívání (samostatně nebo s rodinou), počet uživatelů, povolání a měsíční příjem.

Krátké zprávy nebudeme odpovídat. U vhodné poptávky se s Vámi ozveme za účelem domluvy prohlídky.

K běžné žádosti jsou vyžadovány standardní dokumenty a kauce:

potvrzení o příjmu za poslední 3 měsíce / občanský průkaz / potvrzení o bezdlužnosti z nájmu / výpis SCHUFA.