Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Dolní Sasko

Zkuste si pozorně přečíst český překlad níže:

K prodeji je zhruba 60 m² velký, zrekonstruovaný 2-pokojový byt v klidné, vyhledávané lokalitě města Bad Bevensen, přímo u lázeňského parku a v bezprostřední blízkosti kliniky Diana a lázní Jod Sole Therme.

Byt se nachází ve 2. patře upraveného činžovního domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Je okamžitě k nastěhování – můžete se nastěhovat bez stresu spojeného s rekonstrukcí.

Prodej probíhá bez zapojení realitní kanceláře.

Rekonstrukce a vybavení (výběr informací):

• Nová elektro rozvaděčová skříň s proudovými chrániči (FI)

• Všechny zásuvky a vypínače byly vyměněny, částečně také elektrické rozvody

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna včetně nových vodovodních rozvodů

• Vysoce kvalitní, lepená vinylová podlaha

• Všechny stěny omítnuty s použitím výztuže (Q3/Q4)

• Nové interiérové dveře s kvalitními kováními

• Nová vestavěná kuchyň

• Moderní LED osvětlení ve všech místnostech

K bytu dále náleží:

• Garáž ve dvoře s přímým vstupem

• Sklepní kóje

• Další úložný prostor na půdě

Další informace:

• Rok výstavby budovy: 1972

• V domě není výtah

• Energetická náročnost třídy E

• Měsíční poplatky okolo 306 €, včetně topení a teplé vody

• Velmi finančně stabilní společenství vlastníků s vysokými rezervami

Lokalita

Klidná, udržovaná obytná čtvrť v blízkosti lázeňského parku s vynikající infrastrukturou. Blízkost kliniky Diana a lázní Jod Sole Therme činí byt obzvlášť atraktivním pro majitele.

Makro-lokace – Bad Bevensen

Bad Bevensen je státem uznávané lázeňské a zdravotní město s vysokou kvalitou života a regionálním významem. Lokalita dlouhodobě těží z rozvoje zdravotnictví a klinického provozu, stejně jako z stabilní poptávky po bydlení.

Město nabízí vynikající infrastrukturu s obchodními možnostmi, zdravotní péčí, gastronomií a volnočasovými aktivitami. Díky nádraží s přímým spojením do Hamburku a Hannoveru je Bad Bevensen atraktivní také pro dojíždějící.

Celkově lokalita znamená klid, bezpečí a dlouhodobou hodnotovou stabilitu.

Mikro-lokace – Lázeňský park / Klinika Diana

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí v Bad Bevensen, přímo u lázeňského parku a v bezprostřední blízkosti kliniky Diana. Okolí je klidné, zelené a bez průjezdové dopravy.

Lázeňský park nabízí výjimečný relaxační potenciál a podtrhuje exkluzivní charakter bydlení v této lokalitě. Současně je snadno dosažitelný i centrum města, obchody a zdravotnická zařízení.

Tato kombinace klidu, přírody, centrální dostupnosti a zdravotnické infrastruktury dělá z této lokality obzvlášť atraktivní volbu jak pro majitele, tak pro kupce, kteří hledají kvalitu.