Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyDresdener Straße 1a, , Bavorsko

Tato působivá nemovitost se jedná o novostavbu z roku 2018. Byt ve prvním patře se vyznačuje kvalitním interiérem a je k nastěhování od 01.05.2026. Součástí apartmánu jsou dvě světlé, prostorně řešené místnosti a krytý balkon na jihozápad, který si můžete ve slunečných dnech proměnit ve druhý obývací pokoj.

Byt je bezbariérově přístupný.

Do ceny je zahrnuta také prostorná sklepní místnost o rozloze 9,8 m².

K bytu náleží dále garážové stání v moderní, světlé podzemní garáži přímo pod budovou za 50,00 € měsíčně a rovněž venkovní parkovací stání přímo před bytem za 35,00 € měsíčně.

Dále je k dispozici moderní vestavěná kuchyň, kterou je potřeba odkoupit od předchozího nájemce.

Bytový komplex se nachází v klidné lokalitě a zároveň nabízí krátké vzdálenosti ke všem důležitým místům každodenní potřeby.

Město Buchloe nabízí vynikající infrastrukturu:

- četné možnosti nákupu v pěší vzdálenosti,

- velmi kvalitní zdravotní péči s lékaři, specialisty, denní klinikou a nemocnicí s pohotovostí,

- všechny druhy škol od základní školy po gymnázium,

- četné zařízení pro péči o děti,

- sportovní a rekreační zařízení, krytý i venkovní bazén, dále ledový a fotbalový stadion, tenisový kurt.

Optimální dopravní spojení:

- Dálnice A96 (Mnichov-Lindau) na východo/západní ose je dosažitelná za tři minuty,

- vlakové nádraží se spojení do Mnichova a Augsburgu každých 30 minut je vzdáleno 11 minut chůze.

Obecný bytový komplex:

- výtah spojující sklep/podzemní garáž se všemi podlaží,

- tepelná čerpadla využívající geotermální energii,

- způsob výstavby dle energeticky efektivního standardu KfW 55,

- videodomofon.

Byt:

- kvalitní designové vinylové podlahy v světlé dřevěné optice v obývacím pokoji, jídelně, kuchyni i ložnici,

- dlaždice v koupelně, chodbě a úložné místnosti,

- podlahové vytápění ve všech místnostech,

- automatické větrání obytných prostor s rekuperací tepla,

- elektrické žaluzie,

- slunný, krytý balkon s jihozápadní orientací.

Koupelna:

- prostorná sprchová kabina s masážní sprškou (regenduschkopf = dešťová sprcha),

- umyvadlo s podstavcem/skříňkou pod umyvadlem,

- osvětlená zrcadlová skříňka,

- připojení pro pračku a sušičku v koupelně,

- stěny obloženy dlaždicemi až ke stropu.

Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň, kterou je potřeba odkoupit od předchozího nájemce. Cena odkupu činí 5.000,00 €.

Prohlídka se uskuteční formou individuálních prohlídek (s odděleným pozváním) pravděpodobně dne 22.02.2026. Před odesláním poptávky si prosím ověřte, že máte v tento den volno.

Upozorňuji, že vaši poptávku mohu zohlednit pouze v případě, že mi bude předem k dispozici vaše vyplněná osobní informace (viz dokumenty).