Prodej domu 6+1 • 116 m² bez realitkyTraun Sankt Martin Oberösterreich 4050

Dům v TOP umístění v Traun/St. Martin!

Několik schodů vede k vchodu, odkud se dostanete do předcházeje (vstupní haly) a dále do chodby k pokojům v přízemí. Odsud se dá také přes vnitřní schodiště dostat do sklepa i přes otevřené dřevěné schody do patra.

Přízemí:

– Prostorný obývací pokoj s cihlovým kamínem, jídelna, kuchyň,

– Koupelna se denním světlem s toaletou a sprchou

Patro:

– 3 pokoje a jeden skříňový pokoj, koupelna se denním světlem s toaletou a vanou

Dům byl postaven v roce 1975, v letech 2010/2011 proběhla kompletní rekonstrukce:

– vyměněna všechna okna, vstupní dveře a podlahy,

– instalovány nové žaluzie/markýzy a síť proti hmyzu,

– zcela nové sanitární a topné instalace,

– instalován cihlový kamín,

– centrální sací vysavač,

– dřevěné schody byly zrekonstruovány,

– tepelná ochrana,

– carport byl nově zastřešen

Rok 2024:

– Plynový kotel byl vyměněn

– Šachty pro odvod dešťové vody ze střechy byly nově vykopány a přesunuty na přední a zadní stranu domu

Podle energetického průkazu z roku 2011:

HWB-ref. = 72,3 kWh/m²a

Aktuální energetický průkaz je momentálně v přípravě!

Dům se nachází v klidné vedlejší ulici ve velmi dobré obytné lokalitě.

Obchodní možnosti, školy, mateřská škola, veřejná doprava

(ÖBB a autobus LinzAG) a volnočasové zařízení v bezprostřední blízkosti

Shrnutí:

– Garážová místa: 1

– Carport: 1

– Počet parkovacích míst: 1

– Počet koupelen: 2

– Dostupné od: dohodou

– Rok výstavby: 1975

– Počet toalet: 2

– Podlaha: dlažba

– Podlaha: parket

– Topení: centrální topení

– Typ topení: plynové topení

– Další vytápění: cihlový kamín s pecní bankou

Osobně se přesvědčte o příjemné atmosféře bydlení této okouzlující dvojdomku. Pro Váš dotaz se prosím obraťte přes kontaktní údaje uvedené v této inzerci!

NEPOVOLUJEME MAKLÉŘE!

Makléřské dotazy nebudou zodpovězeny – soukromý prodej!