Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyauf Anfrage Bad Wiessee Bayern 83707

Rekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře/podkroví více rodinného domu s celkem 7 byty, postaveného v roce 1964.

Přes udržovanou schodiště se dostanete do prostorné chodby bytu, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Díky výšce místností minimálně 2,45 m a integrovanému stropnímu osvětlení, v kombinaci s parketovou podlahou a bílými dveřmi, se už při vstupu a zavírání bytových dveří cítíte uvolněně a jako doma.

Vpravo se nachází kuchyň, kde je plně vybavená vestavěná kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů. Díky klasické barevné kombinaci bílých front a tmavé pracovní desky je kuchyň elegantní a nadčasová.

V koupelně se nachází prostorná sprcha, umyvadlo, WC a oddělený prostor s připojením pro malou pračku nebo sušičku.

První z trojice pokojů vede na prostorný západní balkon s nádherným výhledem na hory. Tento pokoj, díky balkónovým dveřím a přilehlým okenním prvkům, je velmi světlý a může sloužit například jako dětský či hostinský pokoj, anebo jako kancelář.

Na druhé straně chodby a rovněž s přístupem na balkon se nachází světlý obývací pokoj, který dále disponuje dvěma střešními okny a malým oknem v oblasti se sníženou výškou stropu. Na západním balkoně si můžete vychutnat výhled na hory a večerní západ slunce.

Přímo vedle obývacího pokoje se nachází ložnice, rovněž světlá a útulná, se čtyřmi okny v střešní dormerové konstrukci.

Obec Bad Wiessee, uznávaná lázeňská oblast od roku 1922, se nachází na západním břehu Tegernského jezera, přibližně 50 km jižně od Mnichova.

Obchody pro každodenní potřeby jsou vzdáleny jen „kousek“; Lindenplatz v centru Bad Wiessee s dalšími maloobchodními prodejci, poštovním úřadem, lékárnami apod. je autem dosažitelný během jedné minuty.

Možnosti volnočasových aktivit (tenis, jízda na koni, plachtění, lyžování, turistika, golf apod.), stejně jako nejbližší lesní a loukové cesty, jsou více či méně přímo před domem.

Nádraží v Gmundu (bavorské regionální železnice s napojením do Mnichova, Rosenheim/Salzburgu, Schliersee/Neuhaus a Lenggries) je dosažitelné autem za 5 minut. Dálniční přípojka u Holzkirchen (A8) směrem do Mnichova a Salzburgu je vzdálena přibližně 20 km, což představuje asi 30 minut jízdy.

Autobusová zastávka, ať už směrem do Gmundu nebo Rottach-Egern, se nachází přibližně 100 m od domu.

• Dubové parketové desky ve všech obytných a chodbových prostorách

• Vysoce kvalitní kamenina v oblasti sprchy a WC

• Exkluzivní sanitární zařízení a armatury v oblasti sprchy/WC

• Prostorná sprcha

• Kvalitně zpracovaná vestavěná kuchyňská linka se všemi elektrospotřebiči

• Nová okna a dveře s trojitým zasklením

• Další střešní okna

• Interiérové dveře v bílé barvě, s kassetovým provedením

• Osvětlovací koncept na stěnách a stropech

• Nová elektroinstalace, kabeláž a rozvodná skříňka

• Nové radiátory