Prodej pozemku • 193 m² bez realitky, Země Sársko

Tato výjimečná studna (gestüt) spojuje prostorné bydlení s profesionálním a promyšleným koňským zařízením, nacházejícím se v idylické izolaci, obklopené vlastními pozemky.

Idylicky situovaná na okraji lesa s přímým napojením na přírodní rezervaci Wadrilltal.

Hlavní dům s integrovanou garáží nabízí dostatek prostoru a jasné, funkční členění.

V přízemí se nachází dva pokoje, kuchyň, vstupní foyer i koupelna. Tato koupelna zároveň plní funkci prádelny a tvoří praktický přechod do sedlovní komory a topného prostoru, který je přímo spojen se stájí – ideální pro každodenní provoz studny.

První patro zahrnuje celkem 4,5 pokojů a další koupelnu. Prostory se dělí na pohodlné ložnice se šatními kouty, dva další místnosti s flexibilním využitím a zvláštní, světlou místnost, kterou lze využít jako zimní zahradu a která disponuje obvodovým balkonem. Odtud se nabízí výhled na okolní plochy studny a na dvořany a stájový objekt.

Samotná studna nabízí koňskou stáj s 10 prostornými boxy, doplněnou o dobře strukturovanou padokovou plochu. Bezprostředně přiléhá také vybilkový prostor, který umožňuje krátké vzdálenosti a efektivní provoz.

Dalším ústředním prvkem areálu je jezdecká hala, která poskytuje dodatečné ustájení koní a rozsáhlé úložné prostory pro vozidla, seno a slámu.

Okolní pozemky obklopují celou studnu a zajišťují soukromí, klid a různé možnosti využití – ať už pro pastviny, volné výběhy či budoucí rozšíření.

Tento reprezentativní stud s rezidencí, jezdeckou halou a komplexní koňskou infrastrukturou se nachází v naprosto izolované, idylické oblasti Wadrilltal, která leží v přírodní rezervaci saarlandského Hochwaldu. Řeka Wadrill protéká bezprostředně kolem pozemku. Objekt je dosažitelný přibližně 30 km na západ s dobrou dostupností po dálnici A1 z Tříra; Saarbrücken se nachází asi 50 km na jihovýchod. Dálniční vjezdy jsou dostupné do 6 km.

Město Wadern leží 5 km od studny.