Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitky, Hessen

Světlý a přívětivý 4-pokojový byt se nachází ve vyšším přízemí rodinného domu a je spojen s vchodem do domu několika schody.

Bytový komplex postavený v roce 1992 se nachází v centrální, ale přitom klidné lokalitě Neckarsteinachu a disponuje malou společnou zelenou plochou.

V domě je položeno optické připojení (vlákno).

Byt je ihned k nastěhování a je tak ideální jak pro vlastní bydlení, tak i díky dobré možnosti pronájmu pro investory.

Prohlídky lze domluvit kdykoli.

Centrální, přitom klidná lokalita se nachází poblíž nádraží. Obchodní a služební možnosti denní potřeby i centrum města jsou dosažitelné pěšky během krátké doby.

Veřejná doprava (MHD) je také vzdálená jen několik minut chůze (S-Bahn S1 / S2 a autobusové linky 735).

Krásná promenáda podél řeky Neckar je dosažitelná za 15 minut chůze.

Dopravní spojení s Heidelbergu/Mannheimem a Eberbach je ideální, protože nádraží je vzdáleno jen 3 minuty chůze. S-Bahn jezdí v obou směrech každou půl hodinu. Základní škola, hlavní škola i střední škola jsou rovněž vzdáleny pouhé 3 minuty chůze, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro mladé rodiny.

Dětská hřiště jsou dostupná během 10 až 15 minut chůze.

Obytná plocha činí přibližně 94 m² (plus terasa). Byt se skládá z prostorného obývacího a jídelního pokoje s přístupem na slunnou jihozápadní terasu (cca 20 m²) a samostatnou kuchyně, rodičovské ložnice a dvou dalších pokojů, které lze individuálně využít jako dětské, hostinské nebo pracovnu, předsíně s praktickou vestavěnou skříní nabízející hodně úložného prostoru, malé samostatné toalety a koupelny s vanou a sprchou.

Prádelna a sušárna se nacházejí v suterénu, kde je vyčleněn prostor pro pračku a sušičku s vlastním připojením na elektřinu a vodu.

Byt je v obývacím a jídelním pokoji vybaven masivovou parketou a v ložnicích laminátovými podlahami, zatímco dlažba se nachází v kuchyni, koupelně, na toaletě a v předsíni.

Celkově je byt ve velmi upraveném stavu.

K dispozici je také vestavěná kuchyň.

K bytu dále náleží garáž v podzemním parkovišti a sklepní místnost.