Prodej bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyZum Erlenbusch 71 Münster Angelmodde Nordrhein-Westfalen 48167

V lednu byla zrekonstruována vlastnická bytová jednotka k prodeji, k vlastní spotřebě nebo jako výhodná investice. Realistický nájem po rekonstrukci činí 1330 eur čistého. Byt v prvním nadzemním podlaží disponuje kromě vstupní haly a předsíně čtyřmi pokoji, kuchyní, koupelnou a úložnou místností. Podlahy v pokojích a chodbě byly položeny novým vysoce kvalitním laminátem s nárazovou a zvukovou ochranou. Koupelna byla kompletně obnovena a zrekonstruována. Všechny vnitřní dveře a vstupní dveře včetně klik byly vyměněny za vysoce kvalitní, stabilní varianty. Dům byl připojen k dálkovému vytápění; předtím byla fasáda izolována podle nejnovějších tepelných opatření a střecha kompletně nová, což se pozitivně odráží ve snížené spotřebě energie. V koupelně byla instalována nová sprchová kabina s posuvnými dveřmi, nové WC se sedákem i podklopkou a nové umyvadlo. Byl připojen nový elektrický odsávací systém. Balkon byl zrekonstruován a nově natřen. Všechny stěny byly opatřeny tapetami a vysoce kvalitní bílou barvou.

V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, školy, zdravotnická zařízení a spojení v rámci místní i dálkové dopravy. Řeka Werse se svým přilehlým venkovním bazénem, půjčovnou lodí a rozlehlými loukami je k dispozici jako oblast pro rekreaci. Mnoho cyklostezek pro krátké i delší výlety je dosažitelných během několika minut.

Kontakt: prosím, zavolejte na číslo 0160 95266126 nebo napište zprávu přes WhatsApp.

Čtvrť Gremmendorf/Angelmodde se nachází východně od centra, dostupná autobusem a autem za méně než 10 minut, na kole za 15 minut. V posledních letech si oblast získává na atraktivitě, mimo jiné díky přeměně bývalé rozsáhlé kasárny York na rezidenční čtvrť. Stále více rodin se sem stěhuje a noví nájemníci i vlastníci se usazují v této čtvrti. Restaurace, zdravotnická zařízení a okolní krajina činí tuto lokalitu atraktivní pro mnoho lidí.

Veškeré vybavení bytu bylo dodáno v roce 2026.

Cena je k jednání; rodiny s malými dětmi budou upřednostněny.