Pronájem bytu 4+kk • 124 m² bez realitkyBei der Stadtmühle 1, , Bádensko-Württembersko

Moderní, vkusný městský byt, velmi centrálně a přitom klidně situován.

Světlý 4-pokojový byt s promyšleným dispozicím se nachází ve druhém patře obytně-komerční budovy v centru pěší zóny v Lahr.

IDEÁLNÍ PRO SAMOTNÉ, PÁRY NEBO MALÉ RODINY.

V roce 2015 proběhly rozsáhlé rekonstrukce.

Topenářský systém byl v roce 2017 obnoven.

Z vstupní haly vede chodba přímo do prostorně navržené kuchyně s jídelním koutem a moderní, plně vybavenou vestavnou kuchyní.

Poznámka:

Byt je perfektní pro páry nebo rodiny s 1–2 dětmi.

Kvůli dispozici pokojů není byt bohužel vhodný pro více osob.

Hvězdným prvkem:

Na téměř 40 m² velké, částečně kryté sluneční terase s vodním i elektrickým připojením se můžete zcela uvolnit. Terasa je orientována do mimořádně klid courtu (vnitřního dvora). Dostanete se na ni přes jižně orientovaný obývací pokoj.

Kromě moderní, vkusně zařízené světlé koupelny se sprchou a vanou je k dispozici samostatné WC.

Velmi praktické:

Prostorný sklep nabízí dostatek místa pro pračku, sušičku a další domácí spotřebiče.

Byt se nachází v prvotřídní lokalitě, přímo na klidné vedlejší ulici u Schlossplatz v pěší zóně.

Přes své centrální umístění je byt extrémně klidný a daleko od silničního hluku.

Všechny obchody denní potřeby i široká nabídka gastronomických zařízení se nacházejí více méně přímo před vašimi dveřmi.

Kinu (Forum Lahr) dosáhnete pěšky za 4 minuty.

Přímo v budově se nachází různé lékařské ordinace a advokátní kanceláře.

Ložnice, oba dětské pokoje a prostorný obývací pokoj jsou vybaveny parketovou podlahou z masivního dřeva (dub).

Předzahrádka, chodba, kuchyně, koupelna a WC mají moderní světlou dlažbu.

Součástí bytu je také špičkově udržovaná vestavná kuchyň.

K bytu náleží sklep a parkovací místo v podzemní garáži.

Výtah jezdí z podzemní garáže pouze do prvního patra. Druhé patro je přístupné pouze po schodišti.

Byt je pronajímán soukromým vlastníkem bez provizního poplatku.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry a rodiny s maximálně dvěma malými dětmi.

Při vážném zájmu od vás budeme potřebovat:

• Sebevyjádření (viz PDF)

  (Rádi vám jej na požádání zašleme e-mailem)

• Potvrzení o příjmu z posledních 3 měsíců

• Informaci od pronajímatele

• Sebevyjádření SCHUFA

Prohlídky probíhají pouze po domluvě.

Rádi uvítáme, když si sebou přinesete všechny dokumenty k prohlídce.

POZNÁMKA:

Prosíme makléře, kteří předkládají obchodní nabídky týkající se pronájmu, aby tyto dotazy zdrželi.