Prodej domu 7+1 • 142 m² bez realitkyMarquardtsweg, , Dolní Sasko

Díky mnoha možnostem projektů slouží tato inzerce jen jako základ pro zahájení společné diskuze. Mnoho vznikajících detailních otázek bude rádo zodpovězeno při osobní prohlídce na místě. Rádi si přes tento chat domluvíte termín prohlídky.

Na prodej je starší, prostorně navržený rodinný dům (142 m²) na rozsáhlém pozemku (1000 m²). Nemovitost je ideální pro kupce, kteří hledají projekt s velkým prostorem pro vlastní úpravy – od opatrného přístupu k původní stavbě až po kompletní novostavbu.

Popis objektu

• Stávající budova: Starší, velký obytný dům se solidní základní konstrukcí, ideální pro investory do rekonstrukce, kteří chtějí zachovat charakter a kouzlo a modernizovat dle vlastních představ.

• Pozemek: Rozsáhlý pozemek s velmi dobrou využitelností a prostorem pro další výstavbu dle místních stavebních předpisů.

• Přívodné objekty: Stávající garáž a další přilehlé prostory, které lze buď dále využívat, nebo je případně odstranit v rámci nového konceptu.

Možnosti rozvoje (příklady)

• Nechat dům stát, zbourat garáž a průchod a na jejich místě přistavět další dvojdomek (například jako mezigenerační řešení nebo k pronájmu).

• Kompletně zbourat stávající budovu a postavit dva nové dvojdomky – zajímavé pro developery, investory nebo pro dvě rodiny, které plánují společně.

• V zadní části zahrady případně dokoupit samostatně stojící menší rodinný dům či stavbu navíc, pokud je to slučitelné s místní zástavbou.

Všechny možnosti jsou samozřejmě předmětem ověření stavebněprávní přípustnosti; konkrétní možnosti je třeba konzultovat se zodpovědným stavebním úřadem.

Poznámka pro zájemce

Tato nabídka je určena zejména nákupcům, kteří ocení potenciál rozsáhlého pozemku a chtějí realizovat individuální projekt – od rekonstrukce po novostavbu.

Klidná, nezasahovatelná lokalita přímo u státního lesa Höpen.

Volná zástavba rodinných domů. Veřejná doprava je dosažitelná pěšky s napojením na HVV. Přes Maschener Kreuz je výborné spojení na dálnice A1 a A7. To je velmi rychle dosažitelné přes nájezd na dálnici BAB – Fleestedt.