Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Uni Nähe. Der Stadtpark und die Innenstadt, das LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

• 138 m2 inkl. Galerie

• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche)

• Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken

• separates WC

• 10 m2 großer Balkon mit Blick in ruhigen grünen Innenhof und Ausblick auf den Schlossberg

• Kellerabteil

• Lift

• keine Maklergebühren
Der Stadtpark und die Innenstadt, das LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Lage im beliebten Grazer Viertel St. Leonhard. Trotz sehr zentraler Lage ruhig mit Ausblick in den grünen Innenhof.
Einbauküche, Dusche, Waschbecken und Badmöbel vorhanden.

Centrálně situovaný podkrovní byt v blízkosti univerzity. Městský park a centrum, LKH Graz, stejně jako MHD a obchody jsou dosažitelné pěšky.

• 138 m² včetně galerie

• 3 pokoje (2 ložnice, otevřený obývací prostor s kuchyní)

• Koupelna se sprchou a dvěma umyvadly

• Samostatné WC

• Balkon o rozloze 10 m² s výhledem do klidného zeleného nádvoří a výhledem na Schlossberg

• Skříň (kotelová komora)

• Výtah

• Žádné poplatky pro makléře

Městský park a centrum, LKH Graz, stejně jako MHD a obchody jsou dosažitelné pěšky. Byt se nachází v oblíbené grazer čtvrti St. Leonhard. Navzdory velmi centrální poloze je klidný s výhledem do zeleného nádvoří.
Je vybaven vestavěnou kuchyní, sprchou, umyvadlem a koupelnovým nábytkem.

Centrally located top-floor apartment near the university. The City Park, downtown, LKH Graz, as well as public transportation and shopping facilities are within walking distance.

• 138 m² including gallery

• 3 rooms (2 bedrooms, open-plan living area with kitchen)

• Bathroom with shower and 2 washbasins

• Separate WC

• 10 m² balcony with a view of the quiet, green inner courtyard and a view of the Schlossberg

• Basement storage room

• Elevator

• No broker fees

The City Park, downtown, LKH Graz, as well as public transportation and shopping facilities are within walking distance. Located in the popular Graz district of St. Leonhard. Despite its very central location, it is quiet with a view of the green inner courtyard.
Fitted kitchen, shower, washbasin, and bathroom furniture provided.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	3. podlaží
Užitná plocha	138 m²

Dostupné od	11. 2. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	986854
Cena za jednotku	4 493 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 138 m² bez realitkyBeethovenstraße 24/8 Graz Sankt Leonhard Steiermark 8010

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 2 minuty pěšky

	Sklep
	Výtah