Prodej domu • 263 m² bez realitkySchwabach Schwarzach Bayern 91126

Vítejte ve vašem novém domově! Tento kvalitní rodinný dům, postavený v roce 2013, nabízí moderní komfort bydlení na nejvyšší úrovni s přibližně 263 m² obytné plochy a prostorným pozemkem o rozloze 880 m² – zasazený do idylického lesního prostředí Schwarzachu, klidné části města Schwabach.

Vybavení a přednosti:

• Kvalitní, moderní vybavení s promyšleným půdorysem

• Energeticky úsporná stavba (spotřeba energie pouze 18,8 kWh/m² za rok)

• Tepelné čerpadlo, solární a fotovoltaická elektrárna – udržitelná a připravená do budoucnosti

• Trojitě zasklená okna s hliníkovými žaluzijními kryty

• Vnitřní krb pro útulné chvíle

• Sauna (5,60 m²)

• Bazén (24 m²) s průhledným rolovacím krytem

• Přístřešek na terase (22 m²) se zajištěným soukromím a sluneční rolou

• Ohniště (18,5 m²) a grilovací místo (2 m²) – ideální pro letní večery

• Zimní zahrada (17 m², krytá) – ideální pro hobby zahradníky

• Trávníky vpředu (119 m²) a vzadu (55 m²) – udržované pomocí dvou sekaček-robotů

• Automatický závlahový systém

• Klimatizace – v horním patře

• Kancelářská místnost

• Fitness místnost

Parkovací možnosti:

• Jedna garáž

• Tři další venkovní parkovací stání

Dům se nachází v velmi klidné a rodinné čtvrti, kde je pouze několik rodinných domů – obklopený lesem. Schwarzach je idylická část Schwabachu ve středním Franství, známá svou přírodou a četnými lesními stezkami – ideální pro pěší turistiku, cyklistiku nebo prosté odreagování od každodenního shonu.