Pronájem bytu 1+1 • 21 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13355

##

Důležité: Chcete-li si domluvit schůzku na prohlídku, stačí mi poslat zprávu na WhatsApp na číslo +49 175 7644808. Zprávy přes webové portály často nečtu, proto je ideální komunikace přes WhatsApp. Prohlídky jsou možné a dají se domluvit od pondělí do čtvrtka po 19:00 a v sobotu a neděli od 13:00.

##

V ceně je zahrnuto vše:

- čistý nájem

- nábytek: kuchyňská linka, postel, skříň, stůl, židle

- kuchyňské náčiní a nádobí

- dekorace: závěsy, polštáře, obrazy

- daň z nemovitosti

- paušál na náklady na topení

- paušál na internet

- sklepní úložný prostor za 22 Euro měsíčně

- žádné další poplatky pronajímateli, pokud se nerozhodnete využívat zelenou energii (momentální měsíční splátka cca 26 Euro)

- v Německu jsou domácnosti každé čtvrtletí vybírány poplatky GEZ (poplatek za televizi a rádio), který činí přibližně 55,08 Euro každé 3 měsíce

- při odstěhování bude z kauce odečten úklidový poplatek 180 Euro.

#

- Umělecké studio s 7 moderními uměleckými obrazy ve vašem bytě. Všechny obrazy jsem zakoupil u pouličních umělců z Los Angeles, Valencie a Madridu. Váš byt je zcela nový, kompletně zařízený, kompletně vybavený a připravený na vaše zavazadla – stačí přijít a cítit se jako doma. Níže najdete podrobnosti. Cena zahrnuje všechny měsíční náklady bytu: včetně topení, elektřiny, nábytku, kuchyňského náčiní, ručníků, povlečení a internetu. Vše je připraveno k okamžitému použití.

- Společenská část je rovněž designována s několika kusy pouličního umění. Nabízí společenský obývací prostor, kde si můžete odpočinout s přáteli na sofách a židlích od Vitra design vedle lamp od Foscarini. Ve společenské části si můžete rezervovat žlutou party kuchyň, pokud chcete s přáteli uspořádat večeři. Kromě toho můžete využít coworkingový prostor a prádelnu s pračkami, sušičkami a stolním fotbálkem. V létě si můžete odpočinout venku na terase nebo v komunitní zahradě se dřevěným odpočinkovým koutem.

- 5 minut pěšky k „Berlin Gesundbrunnen“ s linkou U-Bahn U8 a stanicemi S-Bahn S1, S2, S41, S42 a také s ICE nádražím. V obchodním centru Gesundbrunnen Shopping Mall naleznete řadu obchodů, kde můžete zakoupit vše potřebné na denní bázi: denn’s Biomarkt (obchod se zdravou výživou), DM, lékárnu, Sparkasse, několik bankomatů, dokonce i knihkupectví Thalia a hostel.

- 15 minut pěšky k „Schönhauser Allee“ s linkou U-Bahn U2 a stanicemi S-Bahn S8, S41, S42. V obchodním centru Schönhauser Allee Arcaden najdete spoustu obchodů i kino UCI.

- Kavárny, restaurace, bary a obchody jsou tím, co dělá čtvrti 'Mitte' a 'Prenzlauer Berg' pravděpodobně nejpopulárnějšími oblastmi Berlína.

- Mauerpark, který se nachází přímo vedle budovy, je oblíbeným místem setkávání mladých dospělých a studentů v Berlíně, kteří milují tu jedinečnou atmosféru a mix kultur: mezinárodní kuchyně, veřejné karaoke a divadlo, kapely a hudebníci, basketbal a spousta zelených ploch pro odpočinek.

- Velká okna přivádějí do bytu spoustu světla, což způsobuje, že je světlý a slunný, jelikož okna směřují na jih.

- Dřevěná dubová podlaha dodává bytu útulný pocit; protože se nejedná o pravé dřevo, podlahu lze snadno vyčistit.

- Plně vybavená otevřená kuchyně s lednicí, varnou deskou typu Ceran, mikrovlnnou troubou a spoustou úložného prostoru pro kuchyňské náčiní a potraviny.

- Stůl s barovou židlí je ideální pro rychlou snídani, oběd či večeři.

- Velká skříň se třemi dveřmi nabízí dostatek místa pro vaše oblečení.

- Před odchodem z bytu si ráno můžete rychle osahat ve velké zrcadlové ploše umístěné vedle dveří.

- Moderní světlá koupelna je navržena s uměleckými prvky na žlutých stěnách, má topné věšáky na ručníky, úložný prostor pro koupelnové potřeby, velké zrcadlo a prostornou moderní sprchu.

- Postel 110x200 cm včetně zcela nového bílého povlečení, bílého ložního prádla 220x240 a dvou velkých bílých polštářů 80x80.

- Během dne můžete skrýt ložní prádlo za postel a využít ji jako pohovku s 5 velkými, pohodlnými a stylovými designovými polštáři.

- Prostorný stůl s dostatkem místa a XXL korkovou nástěnkou pro fotografie a poznámky.

- Upozornění: Cena za m² je nadprůměrná vzhledem k okolnímu trhu, protože tento byt je zcela nový, kompletně zařízený, plně vybavený a připravený na váš příjezd s kufry, abyste se ihned cítili jako doma.

- Mauerpark za rohem:

- Čtvrti 'Mitte' a 'Prenzlauer Berg':

- Webové stránky Studio House:

- Pouliční umění Studio House: