Pronájem bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyWerastr. 39, , Bádensko-Württembersko

Tento prostorný čtyřpokojový byt o rozloze 91 m² se nachází v 5. patře (s výtahem) udržovaného vícepodlažního domu ve Friedrichshafenu a okouzlí vás svým promyšleným rozložením místností, světlými obytnými prostory a velmi příjemnou atmosférou. Díky vyvýšené poloze vám byt poskytne opravdový pocit penthousu s krásným výhledem na město a Bodamské jezero.

Hvězdou bytu je prostorný obývací pokoj orientovaný na jih s přístupem na balkon. Odtud si totiž užijete nejen dostatek denního světla, ale také krásný výhled na částečné zobrazení Bodamského jezera.

I ložnice je orientována na jih a rovněž má vlastní balkon, což přispívá k světlé a příjemné kvalitě bydlení.

Samostatná, moderní vestavěná kuchyň je vybavena prvotřídními spotřebiči. Jedná se o značkovou kuchyň Ballerina s vestavěnými spotřebiči Neff, mezi něž patří:

• myčka

• pračka

• lednice s extra velkým mrazákem

• ergonomická trouba s grilovací komorou

Zvláště pohodlné je to, že trouba a grilovací kombinace jsou zabudovány ve výšce úchopu, což je činí ergonomicky přívětivými a snadno ovladatelnými.

Všechny obytné prostory jsou vybaveny vysoce kvalitní laminátovou podlahou, která podtrhuje přívětivý a moderní celkový dojem bytu.

Koupelna disponuje vanou s integrovanou funkcí sprchy, navíc je zde samostatné WC. K dispozici je také vlastní sklep, který nabízí praktický úložný prostor.

Byt se nachází v centrální části města Friedrichshafen, v klidné a oblíbené rezidenční čtvrti s vynikající infrastrukturou.

Supermarkety, pekárny, lékárny, stejně jako mateřské školy a školy, jsou dosažitelné pěšky. Restaurace a rozmanité možnosti nákupu jsou vzdáleny jen několik minut chůze.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je optimální a přibližně dvě minuty chůze.

Blízké Bodamské jezero nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity, relaxaci a sport.

Parkování je zajištěno prostřednictvím rezidentního parkovacího průkazu, který stojí přibližně 130 € ročně. V okolí jsou navíc k dispozici i bezplatná parkovací místa.

Vybavení:

• Dva balkony, přičemž každý má samostatný přístup

• Moderní značková vestavěná kuchyň s lednicí, velkým mrazákem, myčkou, troubou s grilovacím panelem a pračkou

• Koupelna s vanou a integrovanou možností sprchování

• Samostatné WC

• Vlastní, uzamykatelný sklep

• Optické připojení pro rychlý internet

Byt je k dispozici od 1. dubna 2026 nebo na základě domluvy.

Je ideální pro páry, malé rodiny nebo profesionály, kteří ocení centrální bydlení s charakterem penthousu, dobrou infrastrukturou a blízkostí Bodamského jezera.