Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFriedhofstraße 41, , Bádensko-Württembersko

Štědrý střešní byt se 3 pokoji v Donaueschingenu – volný a ihned k nastěhování (bez výtahu)

Objevte tento světlý střešní byt se 3 pokoji a působivou hrubou obytnou plochou 75,37 m²! Po odečtení šikmé střechy dosahuje obytná plocha přibližně 61,7 m². Protože se s vhodným zařízením šikmá střecha příliš neprojeví, lze téměř u celé obytné plochy vycházet z hrubé plochy 75,37 m².

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného vícegeneračního domu z roku 1972 – bydlete nad střechami Donaueschingenu a užijte si klid a výhled, které může nabídnout jen opravdový střešní byt.

Promyšlené uspořádání místností zaujme:

- Obývací pokoj: 26,04 m² – vaše světlé srdce pro pohodu

- Hlavní ložnice: 18,93 m² – prostorné útočiště

- Pokoj pro děti/kancelář: 11,28 m² – využitelný flexibilně

- Kuchyně: 10,14 m² – prostor pro vaši vysněnou kuchyň

- Koupelna se záchodem: 5,83 m² – prostor pro moderní řešení

Stav bytu, který vyžaduje rekonstrukci, je vaší příležitostí: Vytvořte každý pokoj zcela podle svých představ – ať už pro vlastní potřebu nebo jako výnosná investice.

Ihned k nastěhování – žádná čekací doba, okamžitá možnost nastěhování!

Donaueschingen, v srdci okresu Schwarzwald-Baar, vám nabízí to nejlepší ze města i přírody:

- 15–20 minut chůze do centra města

- Klidná obytná čtvrť s vynikající infrastrukturou

- Lékárna, lékaři a diskontní prodejny potravin v přímém okolí

- Dobře dostupná mateřská škola, základní škola a všechny další stupně školství

- Veřejná doprava dostupná pěšky

- Rychlé spojení na dálnici A81 a silnici B31

- Regionální letecký provozovatel „Donau Airport" v blízkosti (pro obchodní a sportovní letouny, nikoli pravidelná linková doprava)

- Přírodní relaxace v Schwarzwaldu přímo za rohem

- 3 dobře navržené místnosti s prostorným pocitem

- Vysoká střešní konstrukce pro maximální kvalitu bydlení

- Elektřina již modernizována na 3 vodiče

- Samostatný sklepní prostor pro dodatečné úložné prostory

- 1 parkovací místo přímo před domem

- Plynové ústřední topení (centrálně přes společenství vlastníků)

- Kuchyně a koupelna: Možnost vlastního designu

- Podlahové krytiny: k obměně dle vašich představ