Prodej domu 6+1 • 236 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Modernizovaný prostorový zázrak v jižní části Warendorfu – hlavní dům + samostatný byt (ideální k pronájmu nebo pro babičku/dědečka)

Popis:

Prodáváme náš zrenovovaný dům s přístavbou bytu ve klidné části jižního Warendorfu. Výjimečnost této nemovitosti spočívá v obrovské flexibilitě, kterou poskytují dvě samostatné obytné jednotky pod jednou střechou. Ať už jako prostorné rodinné bydlení s prostorem i pro prarodiče (mezigenerační bydlení) nebo k částečnému pronájmu jako finanční podpora – zde je možné cokoliv.

Rozdělení:

• Prostorný hlavní dům: Přibližně 185 m² moderní obytné plochy pro celou rodinu.

• Samostatný byt: Přibližně 52 m², ideální k pronájmu nebo pro začlenění rodinných příslušníků, jako jsou babička a dědeček.

Celková plocha: Dům nabízí celkem přibližně 237 m² obytné plochy na pozemku o velikosti cca 695 m², s ročním nájemným 1.126,80 EUR za doživotní užívání.

Základní údaje:

• Rok výstavby: 1976.

• Parkovací místa: 2 pod zastřešeným parkovištěm přímo u domu + 1 u samostatného bytu.

• Vytápění: Plynové centrální vytápění.

• Kupní cena: 660.000,00 EUR.

Poznámka k průběhu prohlídek:

Vzhledem k očekávanému zájmu jsme se rozhodli pro následující postup:

1. Shromáždění dotazů: Nejdříve shromáždíme všechny příchozí dotazy prostřednictvím tohoto portálu.

2. Projednání: Všechny zprávy pečlivě projdeme, aby byl celý proces férový a strukturovaný pro všechny zúčastněné.

3. Společný termín: Následně budeme kontaktovat zájemce a dohodneme si termín prohlídky.

Při kontaktu nám prosím uveďte krátkou informaci o sobě (počet osob, stav financování apod.).

Těšíme se na Vaši zprávu!

Lokalita:

Klidná, rodinně orientovaná lokalita v jižní části Warendorfu. Mateřská školka, školy a možnosti nákupů jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné.

Vysoce kvalitní vybavení po rekonstrukci:

• Komplexní rekonstrukce: Včetně nových oken a dveří splňujících moderní standardy.

• Exkluzivní podlahy: Luxusní rybí kostka dodává obytným prostorům elegantní vzhled.

• Profesionální kuchyně: Prostorná kuchyně s přírodní kameninovou ostrovní linkou a špičkovými spotřebiči značky Miele.

• Moderní koupelny: Všechny koupelny a instalace byly kompletně zrekonstruovány.

• Zakázkové řešení: K dispozici je mnoho vestavěných skříní s individuálním designem.

• Příjemné klima: Útulné podlahové vytápění v celém přízemí a v koupelně v patře.

• Wellness v podzemí: Dům je kompletně s podkrovím a disponuje vlastní saunou s dešťovou sprchou.