Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHamburg Sülldorf Hamburg 22589

Nabízený byt se nachází v udržovaném bytovém domě pro 8 domácností v ulici Sülldorfer Landstraße. Dům zaujme svou příjemnou velikostí a klidnou, sousedskou atmosférou.

2pokojový byt o přibližné užitné ploše 55 m² se nachází v horním přízemí a okouzlí velmi promyšleným dispozicí, která působí prostorným dojmem.

Pravým lákadlem je neobvykle velký balkon, který zve k pokojným letním večerům, společným venkovním jídlům nebo prostému odpočinku. Okna v obývacím pokoji, která vedou na balkon, jsou navíc vybavena elektrickými rolety, jež zajišťují zvýšený komfort, soukromí a příjemné zastínění.

Byt je vybaven dobře izolovanými okny z roku 2018. Navíc byl nedávno komplexně zmodernizován, a proto se byt prezentuje v elegantním, moderním stavu. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a disponuje moderní sprchou, oknem pro denní světlo a dobrou ventilací a také topnou ručníkem, která poskytuje další komfort.

Kuchyně byla na míru vyrobena truhlářem a je vybavena všemi potřebnými elektrickými spotřebiči. Zde se setkává vysoce kvalitní zpracování s funkčností. V kuchyni byla položena světlá vinylová podlaha, zatímco v celém zbytku bytu se nachází nový laminátový podlahový kryt, který dodává moderní a útulnou atmosféru. Navíc byly vyměněny všechny dveře a prahy.

Prakticky a promyšleně: Na chodbě se nachází vestavěná skříň, která nabízí cenný úložný prostor. K bytu dále náleží prádelna, kde je vlastní prostor s připojením pro pračku a volitelně sušičku. Jsou zde také možnosti pro věšení prádla.

Toto atraktivní nabídku doplňuje přímo u domu umístěné, plně kryté parkovací místo – zvláště příjemné v deštivém počasí nebo při mrazivých teplotách, protože se tak vyhnete nepříjemnému škrábání ledu.

Celkově se jedná o kvalitně vybavený, velmi dobře dispozicemi uspořádaný byt, který ideálně spojuje komfort, funkčnost a kvalitu bydlení.

Byt se nachází v oblíbené ulici Sülldorfer Landstraße ve zelené a kouzelné hamburské čtvrti Sülldorf – v lokalitě, která ideálně propojuje klid, přírodu a městský komfort.

Sülldorf patří mezi žádané elbské předměstí a zaujme svou uvolněnou atmosférou, množstvím zeleně a blízkostí k přírodě. Procházky poli, loukami a malými lesními porosty začínají prakticky hned za dveřmi, zatímco řeka Labe a Blankeneser Treppenviertel jsou rychle dostupné a zvou ke výletům, běhání či sledování západů slunce u vody.

Zároveň je infrastruktura vynikající: Nakupování, pekárny, kavárny, lékaři a restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí. Veřejná doprava je výborně dostupná – autobusové a S-Bahn spojení (S1) vás rychle a pohodlně dovezou do hamburského centra (Jungfernstieg cca za 30 minut) stejně jako do Altona nebo Ottensenu. I autem jsou hlavní dopravní tahy snadno dosažitelné (A7 cca za 12 minut).

Lokalita tak spojuje to nejlepší ze dvou světů: bydlení blízko přírody, klidné v ustálené čtvrti a přitom s dobrým dostupem k městskému životu. Ideální pro všechny, kdo hledají uvolněný domov s vysokou kvalitou života – aniž by museli vzdát přednosti velkoměsta.

Péčlivě udržovaný bytový dům s příjemným společným životem (8 domácností)

Byt v horním přízemí s prostorným balkonem

Velký obývací pokoj s elektrickou roletou

Kompletně zrekonstruovaná, moderní koupelna se sprchou, oknem a topením pro ručníky

Na míru vyrobená vestavěná kuchyně od truhláře včetně veškerých elektrospotřebičů

Nový laminátový podlahový kryt ve všech obytných místnostech, světlá vinylová podlaha v kuchyni, decentní dlaždice v koupelně

Všechny dveře a prahy nové

Praktická vestavěná skříň na chodbě s velkým úložným prostorem

Samostatná prádelna s vlastním připojením pro pračku a sušičku

Další možnosti pro věšení prádla

Kryté parkovací místo přímo u domu v ceně

Velmi dobrá, promyšlená dispozice s příjemným prostorným dojmem

Byt je pronajímán soukromou osobou, a proto se těším, až se prostřednictvím vaší přihlášky dozvím něco i o vás – napište mi tedy prosím pár vět o sobě!