Pronájem domu 5+1 • 180 m² bez realitky, Porýní-Falc

Objevte tento zajímavý dům s otevřeným, prostorným obytným prostorem, který byl modernizován v letech 2022–2026 a nabízí udržovaný komfort bydlení.

Obytná a užitná plocha se rozprostírá na třech úrovních:

• Hosteska WC, kuchyně (vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči), stropy z masivního dřeva se zabudovanými světelnými body, obývací/jídelna o rozloze 42 m², velká zahradní terasa se zahradou (trávník a keře).

• Horní patro: 3 ložnice, prostorná koupelna s dostatkem denního světla, velká prádelna s připojením pro pračku a sušičku.

• Přízemí sklepa (přestavěno): kancelář/obytný prostor, kotelnna, velká „fitness a wellness místnost“ včetně sauny a sprchy.

Garáž s přímým přístupem do kuchyně a do zahrady, s extra meziprostorem v garáži pro skladovací a úložné prostory.

Dále jsou k dispozici 2 parkovací místa.

Kde ostatní tráví dovolenou, vy můžete žít!

Dům se nachází idylicky a v klidu v nové čtvrti ve Wallertheimu, na okraji Wisbergu. Je umístěn v srdci Rhen-Hessenu, obklopen vinicemi, v klidné dopravní zóně a mezi přátelskými sousedy.

Hřiště je vzdáleno 100 m, mateřská škola 100 m, základní škola 300 m a železniční i autobusové spoje jsou jen 500 m daleko. V obci najdete několik obchodů a lékařů, supermarkety jsou dosažitelné za 5 minut jízdy. Autobahnové napojení na A61 a A63 je dostupné ve všech směrech během 5–10 minut.

Střední školy se nacházejí v okruhu 5–20 km.

V okolí jsou také cyklistické a pěší stezky, sportovní a tělocvičné kluby, gastronomické podniky či vinárny a odpočinková území jako Pfalz, Donnersberg, Bingen, Mittelrheintal, Rheingau a další.

Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů – stropy a dveře z masivního dřeva, obklady, laminát, kompletní osvětlení se spot světly vybavenými úspornými žárovkami.

Světlem zalité místnosti, volně visící žulové schodiště (v obytné části) a žulové sklepní schodiště se zábradlím a nerezovou madlem, nástěnné a stropní reflektory. Vestavěná kuchyň ALNO v světlé dřevěné optice s vitrinami ze skla a jemným otevíráním zásuvek. Dále je zde chladnička, multifunkční mikrovlnná trouba, vestavěný myč nádobí (umístěný výše), keramická varná deska, trouba a digestoř se skleněným dnem.

Koupelna v horním patře je vybavena sanitárním zařízením značky Villeroy & Boch – najdete zde vanu, sprchu se skleněnými dveřmi, dvě umyvadla se velkým zrcadlem, pisuar i toaletu.

Plány a energetický štítek si můžete prohlédnout nebo vám budou k dispozici.

Pozor:

Na plánech je zobrazen celý dům včetně bytu! Tento inzerát se vztahuje na polovinu domu – tj. levou stranu se vstupem a celé horní patro i sklepní část.