Prodej domu 6+1 • 107 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Hledáte nemovitost, kde jsou již vyřešeny náročné a komplikované práce? Pak máme přesně to, co potřebujete – zde bylo v posledních letech investováno tam, kde to opravdu dává smysl. V roce 2017 byl tento dům v jádru „probuzen“, protože nákladné „velké projekty“ již byly odborně zrealizovány. Po šesti letech pronájmu se moje babička rozhodla nemovitost předat, aby si mohla užít zasloužený poslední životní etapa.

• Kompletně zrekonstruovaná technika (2017): Celá elektroinstalace i centrální plynové topení byly kompletně vyměněny.

• Modernizované jádro (2017): Těšte se na nové podlahové krytiny, již omítnuté stěny, moderní vnitřní dveře a další vnitřní izolaci s minerální vlnou.

• Parkovací místo: Přímo u domu máte možnost si trvale pronajmout jedno až dvě parkovací místa.

• Podkroví: V rámci technické modernizace bylo také upraveno a je dobře využitelné. Nabízí vám cenný prostor pro koníčky, klidnou domácí kancelář s pohodovou atmosférou nebo praktické další úložné prostory.

• Připraveno k nastěhování: Pokoje působí svěže a úhledně a po krátké vizuální obnově si můžete ihned umístit svůj nábytek.

S přibližně 107 m² obytné plochy nabízí tento dům promyšlené rozdělení místností, které skvěle vyhovuje vašim životním plánům. Obě podlaží, jak přízemí, tak patro, jsou zhruba stejně dispozicována. V přízemí se přes vstupní prostor dostanete do prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyňí, přičemž v jeho blízkosti se nacházejí dvě světlé místnosti včetně vlastního koupelny. Díky přítomnosti přípojek pro druhou kuchyni v patře je dům možné flexibilně využít – ať už jako velkorysý rodinný dům, nebo pro bydlení dvou generací pod jednou střechou.

Dále je dům s přibližně 36 m² sklepem, který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění a je přístupný z terasy na zadní straně domu.

„Zaujali jsme vás? Těšíme se na vaši zprávu.“

Bydlíte v samotném srdci Lützenhardt s prvotřídní infrastrukturou. Všechno pro každodenní potřeby – od pekárny, přes lékaře až po gastronomii a maloobchod, stejně jako elektrické nabíječky a autobusové nádraží – je dosažitelné během několika minut chůze.

Navíc se v přízemí nachází vestavěná kuchyň. V patře již jsou připraveny silnoproudé a vodoinstalační přípojky pro případnou druhou kuchyň. Dále mají obě koupelny, jak v přízemí, tak v patře, vlastní přípojky pro pračku. Před přibližně dvěma lety byl až ke domu přiveden optický kabel pro internet.