Pronájem nebytového prostoru • 380 m² bez realitkyGeorg-Fischer-Straße 32, , Bádensko-Württembersko

Tato komerční plocha o rozloze přibližně 380 m² nabízí dostatek prostoru pro úspěch vašeho podniku. V případě potřeby lze realizovat individuální členění prostoru.

Plocha (až 380 m²) je nabízena bez provize.

V současnosti je prostor prezentován jako otevřená a prostorná oblast, která vám umožňuje maximální tvůrčí svobodu.

Výška stropu se pohybuje kolem 5 metrů, některé části mají zavěšený strop. Přístup do prostoru je možný hlavním vchodem z parkoviště, navíc existuje samostatný únikovací či zadní vchod.

K dispozici máte velkou výlohu směřující na Bohlinger Straße a dvě kanceláře včetně galerie v horním patře.

Volitelně si můžete pronajmout také suterén s přibližně 240 m² skladové plochy, včetně již existující sprchy a toalet. V případě potřeby jsou k dispozici také venkovní parkovací místa.

Používání prostoru jako maloobchodní není povoleno.

Novinkou v této nemovitosti je, že část plochy využívá zavedená firma. Díky budoucím zákazníkům tohoto známého poskytovatele se očekává výrazné oživení lokality a zvýšená návštěvnost.

Komerční prostor se nachází na adrese Georg-Fischer-Straße 32 v dobře dostupné a zavedené obchodní zóně.

Okolí je charakterizováno směsí řemeslných dílen, poskytovatelů služeb a menších výrobních společností, což zajišťuje neustálý přísun zákazníků a dodavatelů. Díky blízkosti k důležitým dopravním tepnám a veřejné dopravě je lokalita optimálně dostupná jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.

Dostatek parkovacích možností v bezprostředním okolí dále podtrhuje dobrou dostupnost. Centrální poloha nabízí ideální předpoklady pro různé komerční využití.