Pronájem bytu 5+1 • 143 m² bez realitkyWels Wels Oberösterreich 4600

Na pronájem se dostává mimořádný duplexový byt s charakterem domu v nejlepší obytné lokalitě ve Wels-Lichtenegg.

Jednotka nabízí přibližně 142,65 m² obytné plochy rozložené na dvou podlažích a byla v letech 2010–2012 kompletně rekonstruována (elektřina, sanitární zařízení, síť). Teprve v září 2025 proběhla opětovná renovace fasády a interiérů – objekt se tak představuje v téměř novém stavu.

Byt je součástí dvourodinného domu, avšak zcela samostatný – s vlastním vchodem, topným systémem, zahradou a carportem.

Vyhovují i dobře vychovaní domácí mazlíčci.

Nájem včetně provozních nákladů činí 1.600 € měsíčně, elektřina a topení nejsou zahrnuty.

Vybavení

• Topení: Nová kombinovaná kotelna na pevné palivo/pellet značky Fröling (instalace 2025)

• Kuchyně: Kvalitní vestavěná kuchyně se zařízeními značek Bosch a Siemens

• Klimatizace: v obytné kuchyni (přízemí) a v hlavní ložnici (patro)

• Koupelny:

  o Přízemí: bezbariérová sprcha

  o Patro: koupelna s vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem

• Schodišťový výtah (Weigl, rok 2021), bezbariérový přístup přes terasu

• Technika: Každý pokoj je vybaven koaxiálním a Kat5 síťovým připojením, vlastní serverovnou

• Volné plochy: terasa (cca 35 m²), zahrada (cca 70 m²), carport (cca 30 m²), sklep (cca 50 m²)

Rozložení místností – přízemí:

Vstupní prostor/předsíň

Toaleta pro hosty

Obytná kuchyně

Pokoj pro hosty/kancelář

Bezbariérová koupelna

Patro:

Toaleta

2 dětské pokoje

1 ložnice s klimatizací

Koupelna s toaletou, dvojitým umyvadlem, sprchou a vanou

Tichá a přesto centrální lokalita ve Wels-Lichtenegg. Obchody, MHD, školy a volnočasová zařízení jsou dosažitelná během několika minut.

Nájemní podmínky

• Nájem včetně provozních nákladů: 2.030,00 € měsíčně

• Kauce: 3 hrubé měsíční nájmy

• Dostupnost: ihned/podle dohody

Poznámky k prohlídce

Prosíme, abyste na prohlídku přinesli doklady o příjmech za poslední tři měsíce.

V rámci Vašeho dotazu uveďte prosím své celé jméno, adresu a počet osob, které se nastěhují.