Prodej domu • 237 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento všestranně využitelný dvourodinný dům s další samostatnou garsonkou a velkým rohovým pozemkem přesvědčuje svou prostornou dispozicí, balkonem, velkou zahradou s krytou terasou, dvěma garážemi a 2–3 parkovacími místy.

Přízemí

• 3-pokojový byt

• Kuchyně

• Koupelna/WC

• Chodba

• Balkon

Střešní patro

• 3 pokoje s kuchyní, koupelnou/WC ve střešním patře

• Galerie/pokoj a další WC v půdním prostoru

• Vestavěné skříně v půdním prostoru

Suterén

• Dvě místnosti upravené na obytné účely s koupelnou

• Místnost pro topení/prádelnu

• Skladovací místnost

• Klenbový sklep (další skladovací prostor)

Venkovní prostory

• Velká zahrada s krytou terasou

• 1 volně stojící garáž s:

 – dílnou

 – podkrovním pro skladování

 – elektrickými garážovými vraty

• Další přístavěná garáž s přímým krytým přístupem do domu

• 2 parkovací místa před garážemi

• Příjezd na dvůr s bránou

• Zabetonovaný gril

• Kryté místo pro kontejnery na odpad

Dům byl postaven v masivní konstrukci (stlačený beton) a disponuje komplexní tepelnou izolací.

Rok původní výstavby: 1951

Přístavba garáže: 1964

Přibližně v roce 2007 proběhly rozsáhlé rekonstrukční práce (kanalizace, přívod vody, elektroinstalace, kompletní tepelná izolace, střecha, úprava půdního prostoru a přestavba částí suterénu na obytné účely).

Šikmá střecha byla upravena na obytný prostor a je také využívána jako taková.

Zahrada může být využita jako další stavební parcela.

Udržovaný rodinný dům se nachází v Mühlacker-Lomersheim na atraktivním rohovém pozemku v klidné, vnitřně městské oblasti, nedaleko okraje obce. Okolí je charakterizováno krásnou obytnou čtvrtí na jihovýchodním okraji městské části, jen pár kroků od řeky Enz.

Dopravní infrastruktura je vynikající: mateřská škola i základní škola v Lohmersheimu jsou dosažitelné přibližně do 500 metrů, stejně jako supermarket a autobusová zastávka jen asi 200 metrů. Centrum města Mühlacker s řadou dalších obchodních možností se nachází přibližně 4 km.

Mühlacker je největším městem okresu Enz a strategicky leží mezi Stuttgartem a Karlsruhe, s přímým napojením na státní silnice B10 a B35 a dálnici A8. Město je propojeno s městskou dopravou do tarifních svazků Karlsruhe a Stuttgart, což zajišťuje optimální dostupnost.

Krásná krajina údolí řeky Enz, blízkost měst jako Pforzheim, Vaihingen an der Enz a Maulbronn a rovněž kvalitní infrastruktura se vzdělávacími, zdravotnickými a volnočasovými zařízeními činí z Mühlacker atraktivní místo k životu s vysokou kvalitou života.

Dům je k nastěhování ihned dostupný.

Dům je prodáván bez provize.

V případě zájmu mi prosím napište zprávu s Vaším telefonním číslem. Poté Vás budu kontaktovat. Prosím, buďte trpěliví.