Prodej domu 6+1 • 212 m² bez realitkyAm Blumenfeld 23 A, , Severní Porýní-Vestfálsko
Grunddaten: Am Blumenfeld 23A
• Novostavba – první užívání, dokončení v březnu 2026
• KfW 55
• Pozemek o rozloze 187 m²
• Parcela č. 1094
• Obytná plocha 213 m²
• 2,5 podlaží + sklep
• Kompletní sklep s obytnými a užitkovými prostory
• Zahrada
• Garáž o šířce 9 m, se zelenou střechou, je možno zakoupit dodatečně: 30 000,00 EUR za garáž!
Uvedená kupní cena platí pro polovinu dvojdomu: 1 245 000,00 EUR (bez garáže). (S garáží je příplatek 30 000 EUR za kus)
Meerbusch-Büderich patří mezi nejžádanější rezidenční lokality na levém Níderu a je považován za exkluzivní předměstí Düsseldorfu. Zelené okolí, bezprostřední blízkost k Rýnu a vynikající dopravní spojení činí Büderich ideálním místem bydlení pro náročné kupce.
Tato část města elegantně kombinuje městský komfort s venkovským klidem: udržované rodinné domy, špičkové vily a moderní byty tvoří charakter místa. Centrum se svou přitažlivou směsí vybraného maloobchodu, útulných kaváren a restaurací nabízí vysokou kvalitu života a výbornou místní vybavenost. Pro rodiny jsou k dispozici četné školky, školy, stejně jako sportovní a volnočasové vyžití. Kulturně má Büderich rovněž co nabídnout – od pravidelných akcí až po historické památky, jako je farní kostel sv. Mauritia.
Dopravní dostupnost je vynikající: centrum Düsseldorfu a letiště Düsseldorf jsou dosažitelné během několika minut jízdy – a to jak autem, tak veřejnou dopravou.
Meerbusch-Büderich patří k nejvyhledávanějším adresám v Rhein-Kreis Neuss – ideální pro ty, kteří kladou důraz na klidnou, bezpečnou a zároveň centrální lokalitu s elegancí.
Vybavení:
• Vysoce kvalitní stavební materiály (pevná konstrukce)
• Vytápění geotermální energií
• Smarthome vybavení
• Okna s elektricky ovládanými vnějšími žaluziemi;
Okna v přízemí na straně zahrady jsou posuvná.
• Alarmový systém + venkovní kamera
• Dubový parket ve všech místnostech včetně schodiště
• Zapuštěná svítidla (down lights) ve všech místnostech;
Nepřímé osvětlení v přízemí
Elegantně integrované LED pásky v obývacím pokoji, ložnici a šatně.
• Vybavení koupelen vysoké kvality
• Příprava na instalaci klimatizace
• Příprava pro saunu + koupelnu v podkroví
• Kompletní sklep využitelný jako obytný a užitkový prostor,
připravený pro dodatečnou kuchyň a koupelnu
• Zahrada s terasou, trávníkem a plotem
• Komín připravený pro 2 pece nebo krby
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.



























