Das Angebotene Grundstück mit einer Fläche von 308m² kann für ein Dreifamilienhaus bebaut werden.

Eine Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen  und Garagen liegt bereits vor. Die Wohnfläche wird hierfür ca. 300 m² betragen.
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage von Hirschberg und ist gut an die A5 angebunden. Die umliegenden Städte wie Mannheims und Heidelberg sind nur einige Kilometer entfernt. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof von Großsachsen erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Schule etc.) sind fußläufig erreichbar.
Hirschberg ist eine gewachsene Gemeinde mit ca. 10000 Einwohnern  an der Bergstraße
Als Pendlergemeinde liegt es nah an Mannheim und Heidelberg.
Attraktives Wohnumfeld:
- 10.000 Einwohner 
-Großstädte wie Heidelberg oder Mannheim ca. 10 km entfernt
-Innenstadt  und Marktplatz nur wenige Minuten entfernt
-Angrenzendes Naherholungsgebiet Odenwald
-Attraktive Auswahl an Einkaufscentren und Läden, Restaurant und Bars
-Kurze Wege mit Auto, Fahrrad oder ÖPN

Nabízený pozemek o rozloze 308 m² lze využít pro výstavbu domu pro tři rodiny.

Stavební povolení pro dvoupatrový vícepodlažní dům se třemi byty a garážemi již existuje. Celková obytná plocha bude přibližně 300 m².
Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě Hirschberg a je výborně napojen na dálnici A5. Okolní města, jako Mannheim a Heidelberg, jsou vzdálena jen několik kilometrů. V řádu pár minut pěšky je dosažitelné nádraží v Großsachsen. Pozemek se nachází v čistě obytné zóně. Obchody pro denní potřeby, restaurace a veřejné instituce (mateřská škola, škola apod.) jsou dostupné pěšky.
Hirschberg je historicky se vyvíjející obec s přibližně 10 000 obyvateli na Bergstraße.
Jako předměstská obec leží v těsné blízkosti Mannheimu a Heidelbergu.
Atraktivní obytné prostředí:
- 10 000 obyvatel
- Velká města jako Heidelberg či Mannheim vzdálená cca 10 km
- Centrum města a tržní náměstí jen několik minut
- Sousední rekreační oblast Odenwald
- Atraktivní výběr nákupních center a obchodů, restaurací a barů
- Krátké vzdálenosti dostupné autem, na kole nebo MHD

The offered plot of land with an area of 308m² can be developed for a three-family house.

A building permit for a two-story multi-family house with three apartments and garages has already been issued. The living area will be approximately 300 m².

The property is located in an attractive area of Hirschberg and is well connected to the A5. Surrounding cities such as Mannheim and Heidelberg are only a few kilometers away. Großsachsen train station is reachable within just a few minutes on foot. The plot is situated in a strictly residential area, with daily convenience stores, restaurants, and public facilities (kindergarten, school, etc.) within walking distance.

Hirschberg is a well-established community with approximately 10,000 inhabitants along the Bergstraße. As a commuter town, it is located close to Mannheim and Heidelberg.

Attractive residential environment:
- 10,000 inhabitants
- Major cities such as Heidelberg or Mannheim are approximately 10 km away
- City center and marketplace are only a few minutes away
- Adjacent recreational area in the Odenwald
- Attractive selection of shopping centers, stores, restaurants, and bars
- Short distances by car, bicycle, or public transportation

internet

Internet

Prodej pozemku 308 m², Lettengasse 11A, Hirschberg an der Bergstraße, Bádensko-Württembersko

Číslo inzerátu	987378
Cena za jednotku	841 € / m²

Prodej pozemku • 308 m² bez realitkyLettengasse 11A, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme