Pronájem nebytového prostoru • 300 m² bez realitkyMünchener Straße 73 Essen Holsterhausen Nordrhein-Westfalen 45145

Zahajuje se pronájem krásné skladové či výrobní haly s přilehlou kancelářskou nebo výstavní plochou v průmyslové zóně poblíž města s vynikajícím napojením na dálnici A40.

Vaše budoucí komerční prostory se skládají z:

- Kanceláře či výstavy v přízemí, cca 118 m²

- Přízemní, přístupné skladové či výrobní haly o rozloze cca 138 m² (strop vysoký cca 3,5–4 m). Dojezd je zajištěn přes vratovou bránu (asi 3 m široká a 3 m vysoká)

- Sociální místnosti na jižní části pozemku (WC a čajová kuchyň, cca 15 m²)

- Skladové/sociální prostory na jižní části pozemku cca 30 m²

Před budovou se nachází čtyři parkovací místa pro vaše zákazníky nebo zaměstnance. Tato místa je nutné pronajmout navíc k základnímu nájemnému za 20 EUR za parkovací místo.

Pronajímané prostory jsou vybaveny alarmovým systémem napojeným na hlídací službu. Komerční prostory byly posledně využívány stěhovací firmou jako kanceláře a sklad.

Komerční prostory jsou univerzálně využitelné a vhodné pro mnoho různých činností. Jsou optimální například pro internetového prodejce, řemeslnickou firmu, výrobu a další...

Rádi vám ukážeme vaši budoucí komerční plochu.

Prostory jsou momentálně využívány, avšak mohou být krátkodobě uvolněny.

Centrální poloha v průmyslové oblasti Münchener Straße/Schederhofstraße. Velmi dobré napojení na dálnici A40 i na veřejnou dopravu.

Podlahové krytiny kanceláře: Porcelánová dlažba

Podlahové krytiny haly: Betonová hladina

Moderní elektroinstalace

Alarmový systém s napojením na hlídací službu (pro napojení na alarm s firmou je vyžadována samostatná smlouva)

Vestavěná kuchyň

Nájemné a předplacené provozní náklady jsou uváděny bez 19 % DPH.